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#1 Ventes et achats » conseil pour vente d'un bien » 25-08-2008 21:40:21

vermarlo
Réponses : 2

Bonjour ,

Et bien me voilà maintenant à vous demander des conseils pour la vente de mon appartement.   J'ai acheté un bien en 2002 et ai fait un pret sur 20 ans.  J'occupe mon appartement mais je suis mutée par ma société en France , j'ai donc décidée de le vendre.  Cet appartement est situé dans une copropriété de 2 appartements.
Voci mes questions:
Est ce que je dois proposer en priorité mon appartement à la vente à l'autre copropriétaire?
Est ce que je vais payer des frais de pénalité sur mon pret ?
L'autre copropriétaire et moi avons un compte commun de copropriété sur lequel nous versons chaque mois de l'argent qui nous sert à faire des travaux communs.  Pourrais-je récupérer ma part de l'argent non dépensé ?
J'ai demandé à une agence immobilière de venir faire une évaluation à titre gratuit et sans engagement (pour avoir une idée du prix de mon bien) .  J'ai bien précisé que c'était sans engagement mais ils me demandent les plans, est ce normal?
C'est la première fois que je vends un bien alors je suis un peu perdue ,

Merci d'avance de votre aide,

Véronique

#2 Re : Locations et baux » conseil pour louer mon bien » 20-08-2008 21:15:45

Merci à tous pour vos réponses.  je pense que je vais abandonner l'idée de la location et mettre mon appartement en vente.  Donc j'ai maintenant d'autres questions que je vais poser sur le forum approprié smile
Vos réponses m'ont bien aidé .

Merci encore ,

Véronique

#3 Locations et baux » conseil pour louer mon bien » 20-08-2008 21:15:45

vermarlo
Réponses : 9

Bonjour,

Je suis mutée par ma société en France (je suis d'origine française).  J'ai acheté un appartement à Bruxelles en 2002 que j'occupe.  Je désirerai le mettre en location mais comme j'entends de partout tous les problèmes liés à la location (loyers impayés , besoin d'aller en justice...) je m'inquiète un peu.  Des amis m'ont conseillé de mettre mon appartement dans les mains d'une agence immobilière qui aurait un mandat de gestion de mon bien.  Comme je serais à 800 kms de Bruxelles cela m'arrangerait .  Est ce que quelqu'un peut m'éclairer sur le role d'une agence qui a un mandat de gestion.  Est ce que cette agence se charge de récupérer les loyers en cas d'impayés? Est ce que c'est l'agence qui a le mandat de gestion qui supporte les eventuels frais de justice ??? Aussi quelles sont les clauses auxquelles il faut faire attention dans un contrat de gestion?
Merci d'avance à tous ceux qui pourront m'aider

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