En effet, il s'agit d'un seul et même propriétaire pour tout l'immeuble (4 logements). On parle d'environ 2000€.  Il faut savoir que cela fait plus d'un an qu'on échange des courriers sur la régularisation des charges, ce qu'il n'a jamais fait durant les 4 années de mon occupation malgré mes demandes répétées.  De 3000€ réclamés dans son premier courrier, nous sommes passés à 1500€ dans le deuxième courrier puis à 1363€.   Je suis maintenant d'accord avec la regularisation de mes charges privatives mais pas encore sur les charges communes de chauffage.  Je demande à diviser la consommation de chauffage des communs en 4 et non pas en 3.  Je ne veux lui faire aucun cadeau car il ne m'en fait pas et cherche visiblement à me soutirer le maximum possible.

Effectivement, vous avez raison, il faut être 2. Or,
- j'ai signé mon bail (il est passé par une gestionnaire de biens avec laquelle il n'est plus en rapport et n'a jamais signé le bail),
- je suis allée à la banque faire la garantie locative ce que je n'ai pas pu faire vu qu'il me manquait la carte d'identité du propriétaire qui ne s'est jamais libéré pour le faire,
- j'ai réclamé un décompte de charges que je n'ai jamais reçu,
- j'ai envoyé mon préavis dans les temps et j'ai quitté l'appartement sans qu'un état de lieux de sortie n'ait été organisé par le propriétaire (je ne pense pas que ce soit au locataire de le faire).
Il me semble que j'ai respecté les règles qu'un locataire doit suivre en tous cas j'ai essayé de faire de mon mieux avec un tel propriétaire comme ex-partenaire.

En fait, le propriétaire possède l'entièreté d'une maison divisé en 4 appartements et il n'y a pas de syndic.  Cela fait plus de deux ans et demi que je lui réclame le décompte des charges, y compris par recommandé, sans aucune réaction de sa part. Ce n'est que maintenant, soit 4 mois après que j'ai quitté le logement, qu'il me menace si je ne lui donne pas ma nouvelle adresse pour qu'il puisse m'envoyer les documents. Or il a déjà ma nouvelle adresse dans un courrier recommandé que je lui adressé depuis mon déménagement.
Aucune garantie locative n'a été faite étant donné qu'il n'a jamais pris la peine de venir à la banque faire le nécessaire.  De plus, l'état des lieux de sortie a eu lieu en mon absence alors que le nouveau locataire avait déjà les clés.
Je suis quasi sûre être redevable d'un trop perçu au titre des provisions de charges mais je souhaite tourner la page et ne plus entendre parler de ce propriétaire.
Il me menace quand je refuse de lui donner mon adresse (qu'il a déjà) et que je lui demande de m'envoyer les documents par email. Que peut-il faire ?

J'aurais dû préciser : il s'agit d'un immeuble de 3 appartements dont seulement 2 étaient occupés jusqu'en juillet de cette année.  Pas de syndic.  L'entretien des communs est fait par les locataires. Donc charges communes = pratiquement zéro.

Oui, c'est ça et en plus ils veulent changer la date de début de bail ! En fait, le bail est signé par une gestionnaire de patrimoine au nom du proprio. Dans son email m'envoyant la proposition de 2ème bail, elle écrit clairement que c'est à la demande du proprio.