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#1 Copropriétés forcées » Quotités modifiées » 28-07-2012 11:05:35

pieanidhautcoqanidba
Réponses : 0

Suite à la nouvelle loi, notre acte de base a été remis à jour. Nous avons constaté que certaines quotités (comme la mienne en poste "général") ont été changée et mise en conformité avec le dernier acte modificatif dont nous n'avions pas connaissance excepté le gérant actuel. L'ancien gérant n'était pas au courant non plus et avait reçu les documents du gérant actuel. l'acte modificatif date de 1970. J'ai donc payé un millième de trop depuis 1970. Connaissez-vous des cas similaires. Merci pour votre réponse. (?)

#2 Re : Copropriétés forcées » mise en conformité des ascenseurs: quelle quotité appliquer? » 16-10-2010 17:49:53

La mise en conformité de l'ascenseur est considérée comme une réfection.
Actuellement, le seul combat possible est contre la mise conformité obligatoire.
Certains aspects de cette mise en conformité est excessive. Par exemple, le rideau électronique. Le risque comme toujours est de se reposer sur la sécurité supposée de l'ascenseur et de perdre nos propres réflexe de vigilance.
Chez nous, en quarante ans, excepté une petite angoisse de panique suite à l'arrêt de l'ascenseur en pleine chaleur, il n'y a eu aucun accident. Depuis lors, nous avons installé la téléphonie et un éclairage de secours. Oui, là c'était nécessaire et vérifié. Le problème c'est que les assurances vont prendre la relève et ne plus vouloir assurer si il n'y a pas de mise en conformité. Cela s'appelle de la collusion.

#3 Re : Copropriétés forcées » mise en conformité des ascenseurs: quelle quotité appliquer? » 16-10-2010 17:49:53

La loi sur la mise en conformité des ascenseurs à eux de nombreux effets pervers dont celui-ci. Dans notre copropriété elle a entre rompu tout esprit de solidarité, le dernier étage étant le plus mis à contribution. Il s'agit de sommes totales qui tournent autour de 50000 euros.
Cette répartition en fonction de l'usage peut se comprendre. Quoique.
Les personnes résidant au rez-de-chaussée bénéficient de vivre dans un immeuble ce qui permet entre autre de répartir les charges. Une chaudières divisée par vingt quatre. Si il y a immeuble, il y a automatiquement étages. Pourquoi ceux qui ont besoin d'un ascenseur sont ils pénalisés? Imaginez de descendre les poubelles à pied puisqu'il n'y a plus de vide poubelle.
Il n'est pas normal qu'il n'y ait pas d'uniformité des actes de base sur cette question. Par ailleurs, rien n'est prévu contrairement à la France concernant les personnes à petit revenu. Déduction d'impôt ou autre. Le plein pouvoir des ascensoristes (alors que statistiquement les accidents d'ascenseur restent rares et le plus souvent le fait d'imprudence). Mais il s'agit d'un autre sujet. Cela fait deux ans que je me bats sur cette question.

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