Bonjour,
Je suis confrontée à un problème avec le locataire qui a signé un bail de 1an, sans possibilité de résiliation, mais qui part à l'étrnger bien avant le terme du contrat. Je lui ai indiqué,  et il a accepté après moults contestations, mon ok pour résiliation anticipéé ssi nouveau locataire trouvé. Mais entretemps, il part, m'envoie fin juin un recommandé sans date de début et de fin de resiliation pour me dire que comme mentionné, il part mi-juillet pour raisons pro. Là, il  me fixe une date pour ELS (mais en indiquant que l'appart sera completement vide que le lkendemain et que les clès  seront remises le lendemain donc au concierge... pour vous donner le ton...). Le fait de lui indiquer que je suis contre une résiliation pure et simple mais que par facilité pour lui j'accepte une résiliation tous drits des parties saufs, me garant-il que il reste redevable dès loyers jusqu'au terme si il ne trouve personne?
J'ai un RV avec un potentiel locataire interessé, trouvé par le locataire, mais ce dernier ne semble pas disposer à signer avant le départ de l'actuel...
Comment sauvegarder mezs droits sachant que les relations sont "tendues"? Qu'il y a les loyers et charges futurs éventuels à régler et le décompte des charges...
Merci pour vos conseils