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#1 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
je n'en veux pas aux policiers eux mêmes sont dépassés par cette histoire hier je les avaient en ligne et ils ne savieant plus que faire communication polie et sans énervement aucun je racccroche et au même moment un ins pecteur m'invite à m'entendre ??? mettez vous a ma place
que se passe t il ? je me rend au rdv de la police; j'explique les faits mais pas de numero de pv ???
#2 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
comité P vous voulez dire police des polices ? vous voulez la réponse ? honnete et vraie sino je ne serai pas sur ce site reponse = ferme ta guele et casse toi véridique ah oui les policiers m'ont menacés de me mettre au trou 
je me suis calmé et me suis barré un intervenant disait plus bas avoir une carte de presse mais a bruxelles a t il des contacts a liege ?
#3 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
carlos61 a écrit : oui j(ai une copie mais sans numero juste LI (je pense li = liege)
C'est parfait.
Consultez un avocat et faites une constitution de partie civile au Parquet.
Dossier séparé ou joint à ce qu'on voudra, l'affaire ne pourra être classée.
pas si facile que cela vu que mon avocat ne peut consulter le dossier puisque aucune référence comment mon conseil va demander augreffe demain a consulter un dosiier nommé LI ????
#4 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
oui j(ai une copie mais sans numero juste LI (je pense li = liege)
#5 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
la police m'a sonné hier pour etre entendu. Je pense que l'inspecteur rencontré était de bonne foi... sauf que je commence a avoir des doutes
petite rigolade en passant juste avant quer l'inspecteur me sonne j'étais en contact avec l'antenne de police du quarier qui me rétorquais ne pouvoir rien faire
Donc audition de deux heures car le proprio je cite son nom a présent sr nomme W***mais grand mais pas de numéro de pv raison ils devaient attendre ce matin la décission de la procureur mme C***a savoir si ma plainte va s'ajouter au dossier deja en cours contre mr W*** marchand de sommeil ou si on fait un nouveau dossier pour escroqurerie
la suite suivant vos questions
merci a vous de suivre ce dossier
#6 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
Ce refus d'acter une plainte est quand même curieux... Dommage que vous soyez à Liège. Ce serait Bruxelles, je vous accompagnerais bien volontiers (avec une carte de Presse, ça aide souvent à calmer le flic de base qui court en référer à son chef)
Ils ont fini par acter ma plainte.... woaww super deux heures d'audition... mais aucun numero de pv ??? c'est une plainte bidon.. je ne sais pas ou j'ai mis les pieds ???
#7 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
voulez vous savoir la suite ... la y a de quoi rire ou....
#8 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
Citation :Quand la police m'a expulsé je leur ai demandé de visiter les lieux et voir si il y a insalubrité ou danger... réponse des policiers... NON le proprio vient de nous monter un papier d'inhabitabilité ca nous suffit... ????
Le proprio a donc appelé la police pour vous virer.C'est donc de l'escroquerie pure et simple.
Allez porter plainte à la police pour escroquerie.
#9 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
Je ne me fixe en rien sur la garantie locative ce sont des internautes qui bloquent la dessus... moi pas du tout.
le probleme est que ce batiment est frappé d'inhabitabilité depuis mars 2008.
J'ai eu hier les services communaus à ce sujet.. j'ai demandé de venir visiter les lieux... réponse négative car d'apres la loi c'est le proprio qui doit introduire cette demande.
La responsable du service connait tres bien la maison qu'elle qualifie aussi de jolie petite maison mais tant que le proprio ne bouge pas elle ne peut rien faire. c'est la loi!!!!
Quand la police m'a expulsé je leur ai demandé de visiter les lieux et voir si il y a insalubrité ou danger... réponse des policiers... NON le proprio vient de nous monter un papier d'inhabitabilité ca nous suffit... ????
#10 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
qui a dit police... laissez moi rire ils ne veulent pas acter ma plainte...
d'un mot a un autre on s'énerve et j'ai recu comme message ou plutot menace.. que j'allais aller au trou... donc je suis parti gentiment
#12 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
Je pense qu'il vous manque une petite explication quand a la validité de la garantie... je l'ai payée de deux façon... la moitié en liquide avec un reçu la seconde moitié par virement bancaire avec communication.
Pourquoi cela c'était un week end les banques étaient fermée et il y avait d'autres candidats preneur. Je Peux et je l'ai fait demander au proprio par la suite de verser cette garantie sur un compte bloqué. Laissez moi le temps de retrouver cet article de loi.
#13 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
Je peux envoyer copie de ce bail à qui le désire ce n'est pas un morceau de papier fait sur une table de bistrot c'est un bail légal assorti de 3 pages de la région wallone... etc etc
voici mon mail si vous voulez lire mon bail : *******************@*******.**
#14 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
Avec tous les moyens à disposition des gens aujourd'hui, je crois quand même qu'un candidat loc peut facilement et rapidement se renseigner avant de louer : savoir ce qui est légal ou pas en matière de bail, de constitution de garantie locative, etc, etc...
Oui presque exact... faisons un petit sondage... quel est le locataire qui quand il visite un bien demande a son future proprio la preuve que le bien n'est pas frappé inhabitabilité... je vous répond de suite ..PERSONNE.
J'ai visité ce bien il était nickel dans le sens ou nouveaux chassis double vitrage, cuisine entièrement équipée, nouvelle électricité etc etc... un petit bijou.. il restait juste a finir de poser sur l'escalier en béton des marches en bois et finir la sdb (le plombier était présent quand j'ai visité) Alors dites moi ou j'ai fauté ?
La ce n'est que le commencement, la police refuse de prendre ma plainte car c'est du ressort du civil, mais pourtant il y a bien escroquerie vu que la ville de liege lui a signifié a 4 reprises qu'il n'avait pas le droit de louer ce bien tant qu'il n'avait pas reçu la levée d'inhabitabilité.
Un avocat parlons en... je n'ai pas les moyens dans l'immédiat et je n'ai pas le droit à un prodeo vu que je dépasse le plafond de 1128 € (j'en gagne par mon invalidite 1160)
Alors je fais quoi maintenant a la place de me morfondre et penser que me tirer une balle dans la tete est la solution
#15 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
on ne va pas tergiverser des heures sur ce truc...
#16 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
Panchito a écrit : Excusez-moi de vous rappeler que suivant la loi, la garantie doit être déposée sur un compte bloqué, ouvert au nom du locataire.
Comme nul n'est censé ignorer la loi, pourquoi vous êtes-vous mis dans l'illégalité?
non désolé rien d'ilégal à cela relisez la loi
#17 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
no le proprio ne savait rien sur ma ts... personne ne le sais a part ce site ou je reconnais que j'ai mis la pression car je pensais etre en regle... pour ma part je le suis pour la justice non.... incomprehensible. je suis apres plusieurs contacts pris et notemment aupres de la maison communale victime d'une arnaque. Le proprio avait un papier que l'habitation était reconnue inhabitable depuis mars 2008 et c'est pour cela que la police m'a expulse.
Quel est le locataire qui loue un bien et demande au proprio l'acte de permis de location ? personne ... moi je me suis fait pieger. en attendant je suis quitte de 1200€, 185€ de serrurier.. mois difficile... et je dors a la rue.
Dites moi pourquoi le logement situé en face de chez moi (du meme proprio) frappé aussi d'inhabilité la police n'expulse pas le locataire ????
Super la vie
#18 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
voius dites avocat. police... vous croyez que j'ai fait quoi depuis ce matin.... mes economies sont passées dans la garantie... un prodeo.. oui... je n'y ai pas droit... on est en vacances un juge pas avant 2/3 semaines... et moi je dors dehors en attendant... soit disant logement insalubre.... venez voir... a part la poussiere il n'a rien d'insalubre .. tout est neuf...
je ne comprends rien
#19 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
aucune connerie... petite histoire il y a deux ans j'etai encore proprio moi meme d'une belle maison a stavelot... sans entre dans les details jeme suis explose la tronche au gaz et j'en suis sorti vivant on ne sait comment
ca m'a coute un an de psychiatrie et autre ... ce jour j'ai decide de refaire tout a zero... et rien n'y fait alors que je suis en droit alors croyez moi ou non le ras bol est la et l'immolation aussi
#20 Re : Locations et baux » rupture de bail sans motif » 04-08-2011 22:10:57
les interets et dedommagements je m'en fou royalement.... cela ne m'avance pas.
je suis tetu vous direz mais j'ai tout fait dans les regles... ce logement je le veux... la police de liege des ripoux... en m'immolant je le prouverai a titre postume
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