Bonjour,

Je viens vers vous car une question me turlupine:

Je suis avec ma compagne qui a déjà un enfant qu'elle a eu avec son défunt mari. (Son garçon a 17 ans)
Nous avons eu un bébé ensemble.
La maison ne m'appartient pas.
Il n'y a aucun contrat qui nous lie, nous sommes juste domiciliés à la même adresse.
Dans le pire des cas où il arrive quelque chose à ma compagne, ai-je le droit légalement de rester dans la maison "jusqu'à ma mort" ?
Son fils a-t-il le droit de me mettre "dehors" alors que nous avons eu un enfant ensemble si l'envie lui prend? (Que ce soit maintenant ou dans 10-20-30-40 ans....)

D'avance, je vous remercie pour vos éclaircissements.

Bonjour à tous!

Je vous expose mon problème:

Le 31 JUILLET 2011:

Nous sommes restés 3 ans dans un appartement avant de quitter celui-ci. (Baille 3-6-9).

Nous quittons l'appartement 1 mois avant la fin du bail. La propriétaire est d'accord sur le fait que si l'on trouve des remplaçants (de vive voix), nous ne devrons pas payer d'indemnité de départ anticipé (1 mois de location: 650€).

Nous recherchons donc des futurs locataires, passons des annonces, du temps à faire visiter, etc... Etant très stricte (ce que je comprends) elle fini par accepter un jeune couple sérieux.

Etat des lieux, remise des clefs, tout se passe très bien. Nous avons entièrement remis à neuf l'appartement, dans le même état que nous l'avons reçu. Le lundi suivant, libération de la caution à la banque par la proprio.

Maintenant, elle nous demande une "indemnité administrative" de 200€ (à lui remettre dans une enveloppe!!!) pour le temps qu'elle a passé à faire les papier, les coups de fils, etc... !!!

Est-ce que tout cela est bien légal? Je ne pense pas... J'aimerais en avoir le coeur net avant de l'envoyer ch***.

CE SOIR (10/01/2012):

Le propriétaire m'a recontacté, pour me redemander ses 200€...

Ma première question au téléphone: j'aimerais que vous me justifiiez ces 200€ et que vous me disiez où je peux lire cette info dans le bail?

Evidemment, pas de réponse concrète, il me dit que c'est pour indemniser le temps qu'à passé son épouse à aller à l'enregistrement du bail (la pauvre a du arriver plus tard à son boulot), pour justifier les coups de téléphone passés (?? c'est nous qui avons trouver le locataire qui nous a suivi), le temps de l'état des lieux (1/4 d'heure)...

Bref, du vent à mon idée, il veut juste se faire 200€ de black.

Le problème: il me menace maintenant de faire appel à un avocat (!!!) car dans le bail, c'est indiqué que nous devions leur donner 1 mois de loyer pour départ anticipé.
J'ai maintenant très peur que nous devions payer ce mois de loyer si les poursuites sont abouties...

Pour rappel des faits:

Nous avons quitté notre appartement 1 mois avant la fin du bail, en ayant retrouver des locataire (0 perte pour le proprio), état des lieux impeccable et remise de la caution de 2 mois.

Merci pour votre aide!