Voilà j'ai eu des nouvelles de ma notaire, la partie venderesse refuse d'annuler la vente, si je ne signe pas l acte elle me demandera 10% de dommages et interêts.
Je ne comprends pas pourquoi c'est moi qui suis reconnue comme partie défaillante alors que c'est eux qui n'ont pas respecté la clause.

Ils ont dit etre de bonne foi, en voulant consigné 2000e chez leur notaire, mais à ce jour ils ne savent toujours pas d'où provient l'infiltration.
Peuvent- ils se dégager de toutes responsabilités si cela s'avérait venir d'un voisin??et alors là je serai obliger d'acheter??

Lundi je consulte un avocat de 2ème ligne, mais en attendant je voudrais un petit éclaircissement

merci d'avance

il faut savoir aussi que l offre de ma banque expire le 14mars et que suite à cela je devrais refaire une demande de pret!

panchito: car je voulais justement quelque chose sans travaux importants, normalement il n'y avait que 5000e de travaux; la pose d'une porte coupe feu, remise aux normes électriques et réparation du plafond du à l'infiltration. Et c'était tout, sauf qu'il n'y a pas de chauffage dans mes 2 chambres. Je voulais surtout continuer de vivre normalement, rentrer du boulot et profiter de ma fille. Et investir dans du vert, une grande maison c'est très vaste, bcp de tuyau, de fil,...c'est cher...un appart était plus dans mes moyens

l'agence se trouve à Marchienne Au Pont et l'appart à Marcinelle 2chambres sans terrasse, mais je ne comprends pas ce que vous avez voulu dire

ils ne m'ont pas transmis les pv des Assemblées, juste 1 celui de 2009,10 mois avant la vente au groupe immo, aucun travaux de toiture n'était mentionné. Le syndic n'a jamais transmis quoi que ce soit comme papier...je l'ai souvent appelé à son bureau mais jamais de réponses

Je me suis permise de l'appeler une fois à son domicile, c'est un monsieur à qui on a enlevé un poumon,il ne savait plus monter les escaliers (mais bon il m a quand même menti pour la toiture)

j'ai préféré ne pas embêter plus ce monsieur

Pour finir la cave est présente...(elle, je parle de ma notaire)

Je vous explique dès le début;

Le 8novembre; je vois l'appart avec une infiltration, je demande d'où ça vient, la corniche a craqué sous le poids de la neige mais c'est réparé, on se met d'accord sur l'offre (avec l'agence qui fait aussi des crédits), je pose les questions qui confirment mon achat: y-a t-il des problèmes avec la toiture?non et avec le voisin en sous-toiture?non...alors ok pour 50000e

Je fais une offre d'une semaine; qui tombe à l'eau car mon crédit est refusé chez leur courtier

Entre-temps je prends des renseignements sur l'appartement(chez la copropriété, cette dame possédait l'entièreté de l'immeuble et a vendu 43% en 98 ET ensuite il a été vendu en 2010 à un groupe immo, c est le groupe immo qui me vend l'appart), elle m'explique que les apparts ont quelques soucis...j'appelle aussitôt le syndic pour savoir s'il y a des problèmes en toiture(la toiture est commune), il me dit que non. Ayant quand même un peu peur, j'envoie un mail à l'agence où je lui explique, que je ne suis plus d'accord avec l'offre...elle me répète donc que l'infiltration était dû à la neige sur la corniche et que celle-ci a été réparée(preuve par mail).

La gérante de l'agence m'appelle, me rassure de nouveau et me dit non aucun souci en toiture. Refaite-une offre d'un mois mais sans mentionner l'infiltration sinon la SWCS ne vous accordera pas votre crédit.

Je renvoie l'offre MAIS avec une annexe titrée: ANNEXE à L'OFFRE ET COMPROMIS, et je mentionne: "vous m'affirmez et m'assurez que la cause de mon infiltration a été résorbée et que je pouvais me retourner sur le vendeur si l'infiltration persistait" et l'offre est acceptée.

Je fais donc mon pret, et le jour de la signature du compromis l'agence n'avait pas mis l'annexe, donc j'ai noté dans clauses particulières "cause de l'infiltration résorbée" ils ont signé et cachet.

Et voilà tout s'est déroulé normalement, jusqu'à vendredi quand j'ai vu l'appart, j'y étais car ma notaire ne mettait pas la main sur le bon pv électrique, l'autre notaire avait envoyé les pv de plusieurs apparts de l'immeuble...et c'est là que j'ai vu l'infiltration agrandie, elle prenait tout le mur jusqu'à la prise électrique.
Ce matin, j'ai transmis mes documents à ma notaire, elle retarde l'acte de vente et va avisé l'autre notaire

qu'ai je fait en attendant?? une grosse erreur; LEUR FAIRE CONFIANCE