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Bon pour INFO résumé (!)
ma maison c'est une maison de rapport 4 appartement et non une maison unifamiliale (!)
Les 4 appartement en ete renovee 2010
loué les 4 appartements à 4 familles depuis 2000 (résidence principale - 9 ans)
Tout d'abord la maison n'est pas a lakaen mais a jette
Votre maison de rapport est-elle une toute vieille batisse toute délabrée où tout est à refaire??
le prix ete sur basse de expertise il y a un ans
soit pour le prix
Pour les travaux
il y a des locataires et les appartement en ete renovee 2010
tout cassee pour renove ce n'est pas possible
je peut placer les portes et les panneaux RF dans la cage escalier
et la pieces compteur mais pas les appartement
mais pas possiblle de avoir le pompier
qui a expertiser ou vu le plan du geo
pour discuter pour qu'il vient voir ce ou il y a faire
Transformer une maison en 4 appartements, c'est vraiment une rentabilisation à l’extrême de son bien...alors que rien n'était prévu pour en faire une copropriété!
Oui
Mais dans mon cas ces pour la vente c'est pour avoir plus de acheteur possible
Vous connaisse des acheteur qui cherche des maison rapport avec 700 000€
moi non (?)
Trois mois j'ai mis en vente tout la maison les seul acheteur (5) qui sont venu mon fait offre à pas plus que 450 000 € (!) (!)
}() Ne tournée pas en rond
mon problème c'est l'avis des pompier comment faire doit obligée de passe par là ou c'est les futur acheteur
pour le montant c'est uniquement matériel les travaux ces moi qui va les faire (!)
l'avis des pompier je suis oblige ou pas pour le permis urbanisme (?)
Bonjour merci pour vos reponse
l'acte de base est deja fais avec les divisions
les futur acheteur on mis les clause du pret hypotequaire et urbanisme
mais ma question c'est les pompier les travaux ?
le raport :
1° Des panneaux RF 1 h dans les cage escalier (mur et plaphon)
2° les appartement doit etre separee par des panneaux RF 1/2 h (mur , plaphon,plancher )
3° les deux porte cave et la pieces ou sont les compteur gaz doit placer des porte anti feu 1h
4° atout les etage palier doit avoir une lampe de secour
5° les porte des appartement doit etre numerotee
6° Dans tout les appartement des dedecteur incendie (min 2 pieces )
rien pour tout ça les travaux estime 5000 euro
je vend pour ne pas faire les travaux (aussi trop de credit ralle bol )
mon vosin a vendu sa maison comme le mien en 5 appartement deux mois pour le permis et meme pas le rapport des pompiers (?)
encore mais je vais pas bouree les cerveaux
Bonjour a tout
voila nouveau sur le forum c'est dit
nous avons vendu notre maison 4 appartement
compromis fait janvier 2012 attente permis urbanisme déposer aussi janvier 2012
le geomettre très cher (4000 euro) a fait tout les beaux plan de la maison pour le permis urbanisme pour quatre appartement sépare sans travaux
nous avons reçu une lettre de service de l'incendie Bruxelles avec 14 point a rénovée vous avez bien luuuu 14 point ?
ma question les travaux de service incendie pour le permis urbanistique doit être fait par le proprio actuel ou le futur ?
merci avance a tout
Bonjour a tout
voila mon problemmm
j'ai une maison 4 appartement que je vend separement donc j'ai donner le dossier a un geometre pour diviser en 4 appartement qui a ouverter un dosier a l'urbanisme mon problemm j'ai reçu le rapport des pompier de bruxelles
12 remarque a changer beaucoup de travaux ?????
vos avis seront les bien venue
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