Orange a écrit :

Je prendrai donc un bail de résidence secondaire mais il ne s'agit pas d'étudiants. Ce sont des travailleurs. Et s'ils installent leur résidence à cette adresse, le bail, même de résidence secondaire, passe de fait sous le coup de la législation de résidence principale.
Glourps!

- Dans le bail de résidence secondaire, il faut clairement compléter:
"Le bien est destiné à usage de résidence secondaire, comme : point de chute pour motif professionnel / villégiature / autre (à préciser)………………………..…………..,
la résidence principale étant établie à
…………………………………………………...................................... ;"

Il ne faut pas négliger de le faire pour éviter justement que le bail "res.secondaire" ne puisse être interprété - ou requalifié par un juge ou arbitre - en bail de résidence principale (où la législation applicable est différente).

Par ailleurs, le locataire ne peut pas changer , sans l'accord du bailleur, la destination de résidence secondaire en résidence principale.