Bonjour,
Suite aux fortes pluies du 22 juin 2023, les caves de l'immeuble à Liège dont je suis syndic bénévole ont été inondées.
Notre courtier a introduit la demande d'indemnisation en indiquant "dégâts des eaux".
L'expert de l'assurance est venu sur place pour constater les dégâts et a décidé de prendre en charge toutes les réparations mais a complété son procès-verbal par l'annotation "tempête - inondation".
Je reçois ce jour le décompte de l'assureur et constate qu'il retient un montant de plus de 2.500 € à titre de franchises pour catastrophes naturelles tandis qu'elle aurait été de 250 € pour dégâts des eaux !
Or, renseignements auprès du service des calamités de la région wallonne, Liège n'a introduit aucune demande de reconnaissance de catastrophes naturelles.
Je pensais introduire une réclamation.
Qu'en pensez-vous ?
Je vous remercie pour votre réponse.
Cordialement

Bonjour,
Je suis syndic bénévole et lors du décompte annuel des charges, je rappelle aux locataires l'obligation de souscrire une assurance locative.
Dois-je exiger la preuve du payement ?
Si je ne l'obtiens pas, suis-je légalement tenue pour responsable en cas de sinistre non-couvert ?
merci pour votre réponse

Bonjour
J'aimerais connaître les informations obligatoires qui doivent être affichées dans les communs d'un immeuble.
Je pense le nom du syndic, son téléphone, les n° de secours, les références de la copropriété...
Je vous remercie pour votre aide
Merci et bonne journée

Bonjour
Dans la résidence, nous avons procédé au remplacement de la citerne à mazout avec neutralisation de l'ancienne car elle pouvait se fissurer.
J'avais entendu que la Région wallonne avait mis en place une aide pour soutenir les copropriétés qui devaient faire face à cette dépense et ainsi diminuer les risques de pollution des nappes phréatiques.
Avez-vous des informations à ce sujet?
En vous remerciant
Bien à vous

Bonjour,

Respectant les clauses du bail, j'ai envoyé à ma locataire le renom en date du 23 mai pour une résiliation effective pour le 31 août.
Elle n'est pas allée le chercher et je pense qu'elle n'ira pas car elle est comme ça.
Que puis-je faire pour qu'elle prenne connaissance de ma résiliation ?
En vous remerciant pour votre réponse
Bien à vous

Bonjour
Je viens de signer un bail pour la location d'un appartement dans un building.
Malheureusement, mon certificateur étant fort pris, le PEB ne sera fait que 10 jours après la signature du bail.
Que puis-je faire pour régulariser la situation?
En vous remerciant pour votre réponse

Bonsoir,
Mon fils a décidé de mettre sa maison en location complètement meublée et équipée de tout l"électroménager.
Tout est neuf.
Avez-vous des conseils pour lui?
J'ai quelques craintes par rapport aux dégâts locatifs, au risque de vol?
merci pour vos conseils