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#1 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
alors l'offre a été effectué par E mail , pour le recommandé, j'ai envoyé a l'agence
J'ai donc répondu à l'avocat , lui expliquant la motivation de notre "rétractation" et en lui incluant un print screen du recommandé non remis sur Bposte,( pour lui démontré ma bonne foi)
trois minute après j'ai déjà une réponse via Email, je cite :je vais donc vous citer en passation d'acte.
#2 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
recommandé non délivrer, adresse inconnue. 
je vais le récupérer demain et le renvoyer dans on enveloppe originale,
oui, j'ai un notaire auprès du quel m'étais adressé pour cette achat , je vais vois avec lui ce qu'il en pense.
Merci
#3 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
Ok, je vais faire cela,
Je présume que dans le pire scénario , la condition suspensive de 1 mois pour l obtention du prêt présente dans l'offre reste d'application.?
Vu que' il ne semble pas tenir compte de ces clauses :-)
Merci pour votre support
Pierre
#4 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
Dans le mail reçu , il ne font aucune mention de mon recommander! Et donc pas d infraction ,de délais d offre dépassé ,de réserve de validation par le tribunal!
RIEN, si ce n'est de signer rapidement .
Est il normal de recevoir ce type de courrier via Email ?
Merci en tout cas
Pierre
#5 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
non pas d'acompte versé , enfin pas encore , 
car entre temps....
,
J'ai reçus un Email du curateur et avocat du vendeur ,m'indiquant devoir sous la huitaine signé le compromis de vente sous seing privé ??, et de me voir contraint de passé en passation d’acte authentique, à tout le moins en dommages et intérêts
je pense, qu'il ne me reste plus qu'à devoir me trouver un bon avocat
Bàv
Pierre
#6 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
Voila, après avoir séché mes larmes ,
j'ai donc envoyé un recommandé avec AR hier ,
j'attend de voir quel va être la suite.
Merci en tous cas pour vos conseils
Pierre
#7 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
bonjour,
je reviens vers vous avec mon sujet ,
j'ai reçu un recommandé , vendredi m'indiquant que mon offre est accepté sous réserve d'homologation par le tribunal!! (je reçois cela donc 30 jours après mon offre )
sous entendu que: comme après le délais de huit jours de validité de mon offre, une échange de courrier (Email ) indique mon intérêt pour le bien, et notamment l'expertise du bien qui a été réalisé par la suite, ce qui implicitement prolonge mon offre...
j'ai l'impression d'être contraint de signer le compromis, afin d'évité de gros soucis, ce n'est vraiment pas honnête de la part du vendeur
merci pour vos conseils
pierre
l y a toujours cette clause de conformité urbanistique,
#8 Re : Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
Avez-vous mis une durée de validité de votre offre?
Est-ce en ordre au niveau de l'urbanisme?
oui , celle ci étais de huit jours , et comme j'avais réserver l'expertise celle ci a eu lieu par la suite (hors validité de l'offre, ce qui indique que j'étais toujours intéressé ), et un compromis devait être signé seulement après cette expertise.
et, il y a une infraction présente !
merci
Pierre
#9 Ventes et achats » offre valide ou pas !! » 25-10-2013 09:10:51
- pierresretawela
- Réponses : 21
Bonjour,
Pouvez-vous m’informer , j’ai remis une offre pour un bien ,avec deux closes de réserves notamment une expertise du bien et la conformité urbanistique
J’ai fait procéder à l’expertise, et bien, que l’expert valide le prix de mon offre, celui-ci me déconseille fortement l’acquisition du bien en question !
L’acquisition de ce bien étant soumise à l’approbation d’une curatelle et d’autre acteurs , je n’ai finalement à ce jour qu’une confirmation verbale de l’acceptation de mon offre , visiblement c’est seulement après la signature du compromis , que l’offre sera définitivement accepté, pouvez-vous m’indiquer, si je peux décider de ne pas aller plus loin dans cette transaction ?
mon banquier m'indique, que si je n'ai pas eu en retour, mon offre contre signé celle ci n'est de toute façons pas valide.
Merci
Pierre
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