Merci à tous pour vos réponses.

En effet là on s'éloigne de la question première qui est de savoir quelle serait la marche à suivre pour changer le numéro de compte renseigné dans le contrat de bail, sachant qu'il est difficile de procéder à ce changement de manière conciliante.

Mais je vous rejoins tous naturellement sur le choix a opérer (Achat ou vente). D'ailleurs je vous avoue que si dans un premier temps j'ai fait le choix de l'achat c'est pour lui faire plaisir. Mais vous ne pouvez pas savoir à quel point je suis soulagé que le bien ne soit pas vendu. C'est absurde de vendre un bien qui a 2 ans et demi d'âge. La meilleure solution reste de le louer afin de pouvoir en tirer une plus value plus tard. en 8 ans à peine, la quote part du capital rembrousé atteint la quote part des intérêts à payer. Donc 8 ans (reste donc 6 ans à tenir) on couvre les frais et on en tire une petite marge. Plus de 8 ans, là on commence réellement à se faire du bénéfice à l'échelle d'un professionnel presque.

Donc pour revenir à la question première, un juge de paix fera l'affaire face à son refus de changer le numéro de compte? Je crois que c'est la seule solution plausible.

EH OUI je vais louer un appart. Et voici ma triste histoire.

Donc que faire reste la fameuse question.

Ah non pas du tout. Je fais le virement de manière manuelle des fois ça part de mon compté des fois du sien, mais jusqu'ici le virement a toujours été fait de mon compte, mais sans domiciliation. et la banque avait suggéré cela mais sans l'imposer.

Là on se retrouve dans une situation, ou le loyer partira sur son compte personnel. Donc si elle ne le paie pas, je ne saurai pas le voir et les ennuis commencent.

et pour répondre le prêt est à nos deux noms.

Justement c'est cela qui m'inquiète, le loyer tombera sur un compte personnel etant donné que lel virement pour la mensualité du prêt se fait de manière manuelle et non par domiciliation.

Donc je n'ai aucun droit de regard sur son compte. et rien ne me garantis qu'elle paie le prêt et à ce moment là, tout le monde est mis péril. car si elle ne le paie pas, la banque viendra à saisir le bien et les locataires en subiront la conséquence..

Bonjour,

Non on n'est ni mariés, ni cohabitants, on a acheté en indivision 50-50.

sur le contrat de bail nos deux noms figurent comme bailleurs.

Merci.