Bonjour à tous,

Tout d'abord merci aux modérateurs de ce forum pour leur travail, une très chouette idée comme site 

Et ça tombe bien, parce que j'ai un gros souci avec ma propriétaire. J'ai signé en juillet un bail d'an an pour mon appartement, dans lequel j'ai stipulé avec l'accord de la proprio que le chauffage central devait être installé dans l'appartement en remplacement des convecteurs agés de plusieurs décénies.

A mon arrivée en septembre, pas de chauffage installé... bizzare ! Je lui envoie un mail, elle me répond qu'il n'y a pas d'urgence vu les températures (il faisait 12C° dans l'appartement... pas très chaud).
Pour avoir un moyen de pression, je n'ai pas payé mon loyer d'octobre, je lui ai encore envoyé de nombreux mails restés sans réponse et lui ai envoyé un mise en demeure par mail en date du 15 octobre.

Nous sommes maintenant début novembre, le chauffage n'est toujours pas installé et la situation devient vraiment invivable. J'ai eu une bronchite la semaine passée, beaucoup de chances que ça soit en rapporter avec le froid dans lequel je vis depuis ce temps.

Maintenant, je souhaiterais savoir ce que je peux faire contre la propriétaire, je souhaiterais casser le bail pour faute grave à partir du 15 novembre. Est-ce que cela vous semble jouable ? En suivant quelle procédure ?

Aussi, je tiens à signaler que les règles de sécurité les plus élémentaires ne sont pas respectées (pas de détecteur de fumée, pas de sortie de secours ni déclairage de secours ni d'extracteur de fumées (immeuble de 4 appartements); tous les murs de mon appartement situé au 4e étage sont en bois, je suis inquiet et ne me sens pas du tout en sécurité. Dois-je faire venir les pompiers ?

Merci pour vos renseignements