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#1 Re : Copropriétés forcées » bilan ACP: comment faire ? » 04-12-2013 16:04:42

luc a écrit :

On peut revenir à la comptabilité simplifiée, mais sur base d'une décision explicite de l’AG, sans effet rétroactif ET en spécifiant les mesures de transition en ce qui concerne la comptabilité de type simplifiée, tant la comptabilité générale que budgétaire.
Le problème de kaled21 vient selon moi en fait que le syndic précédent mélangeait les deux types de comptabilité. J’ai nettoyé le bilan 2012 des postes « compta en partie double », qui sont en fait transféré au budget 2013 (partie 2012).
Il en ressort un bilan 2012 simplifié et un budget qui peut servir, en utilisant un tableur, à suivre de près l’exécution du budget de 2013. La partie « budget 2014 concernant 20132 » est en fait la partie du budget 2013 pas encore exécutée.
J’ai pas remplie le budget 2013 avec les dépenses votées pour 2013, ne les connaissant pas et les ai remplacé avec une estimation (1202,95+360,00).

Bonjour Luc
Merci beaucoup pour tout , tu m'as vraiment faciliter la tache , juste une chose au budget 2014 en provision CP tu as marqué 1*12*30 , pourquoi pas 6*12*30 comme il y'a 6 CP
Merci

#2 Re : Copropriétés forcées » bilan ACP: comment faire ? » 04-12-2013 16:04:42

Bonjour Luc et Francis
je pense que la discussion est entrain de dévier vers le sujet compta normalisée ou compta simplifié , moi je vais rester sur une compta simplifié , je voudrais savoir que dois je reprendre du bilan précédent sur mon nouveau bilan qui sera à la date du 31/12/2013
les données du bilan précédent sont :
en Actif
400-coproprietaires = 4563,88
402-recettes à encaisser = 148,52
422-sinistre 13004 = 255,88
550-banque cpte courant = 21,66
en Passif
100- fonds de roulement = 2137,82
14 - Résultat exercice précédent = 148,52
160- fond de réserve général = 1342,11
440-fournisseurs à payer = 1361,45
494- arrondis créditeur = 0,04
la balance est bonne le total Actif = total Passif
depuis le 17/04/2013, tous les fournisseurs ont été payé ainsi que les nouvelles factures ( électricité), les copropriétaires aussi ils ont payé sauf un CP qui doit encore 519,64 et le compte en banque est de 2637,70 sachant que les CP ont payé une provision de 30€ / mois depuis 05/2013
je voudrais arrêté le bilan au 31/12/2013 , donc j'ai repris les montants du fond de roulement et fond de réserve mais mon total actif est différent du total Passif, et je ne sais pas ou est l'erreur
Je vous remercie infiniment

#3 Re : Copropriétés forcées » bilan ACP: comment faire ? » 04-12-2013 16:04:42

kaled21 a écrit :

Merci Francis pour le conseil , mais je voudrais continuer une compta simplifié comme le syndic payant a fait jusqu'au 17/04/2013 , en plus suite à une vente d'un garage je suis prier de remettre le bilan des 3 dernières années aux deux
notaires.
bien à vous
khaled

bonjour
merci dach pour la réponse mais c'est ce que je voulais faire mais je coince au niveau du bilan , comment faut il faire le bilan au 31/12/2013 vu les données que j'ai marqué dans mon message précédent
merci

#4 Re : Copropriétés forcées » bilan ACP: comment faire ? » 04-12-2013 16:04:42

Merci Francis pour le conseil , mais je voudrais continuer une compta simplifié comme le syndic payant a fait jusqu'au 17/04/2013 , en plus suite à une vente d'un garage je suis prier de remettre le bilan des 3 dernières années aux deux
notaires.
bien à vous
khaled

#5 Re : Copropriétés forcées » bilan ACP: comment faire ? » 04-12-2013 16:04:42

Bonjour
il s'agit d'une compta simplifié (copropriété de 7lots),le bilan précédent a été arrêté au 17/04/2013 ( date de reprise par syndic bénévole)
en Actif
400-coproprietaires = 4563,88
402-recettes à encaisser = 148,52
422-sinistre 13004 = 255,88
550-banque cpte courant = 21,66
en Passif
100- fonds de roulement = 2137,82
14 - Résultat exercice précédent = 148,52
160- fond de réserve général = 1342,11
440-fournisseurs à payer = 1361,45
494- arrondis créditeur = 0,04
la balance est bonne le total Actif = total Passif
depuis le 17/04/2013, tous les fournisseurs ont été payé ainsi que les nouvelles factures ( électricité), les copropriétaires aussi ils ont payé sauf un CP qui doit encore 519,64 et le compte en banque est de 2637,70 sachant que les CP ont payé une provision de 30€ / mois depuis 05/2013
je voudrais arrêté le bilan au 31/12/2013 , donc j'ai repris les montants du fond de roulement et fond de réserve mais mon total actif est différent du total Passif, et je ne sais pas ou est l'erreur
merci de votre aide

#6 Re : Copropriétés forcées » bilan ACP: comment faire ? » 04-12-2013 16:04:42

Bonjour
je vous remercie infiniment pour ces éclaircissements,la quote part des CP est déjà établie , la ou je coince c'est au niveau du bilan précédent, faudra t-il reprendre des données , et le reporter sur le bilan de l'exercice 2013,
kHALED

#7 Copropriétés forcées » bilan ACP: comment faire ? » 04-12-2013 16:04:42

kaled21
Réponses : 20

Bonjour à tous
comment peut on réaliser un bilan d'une petite copropriété de 7 lots , en ayant que quelques factures d’électricité , assurance et frais bancaires
les copropriétaires versent un montant de 30€/mois pour le paiement des factures
si vous avez un fichier excel ou autres qui peut m'aider , je suis syndic bénévole

je vous remercie

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