Messages de Cuistax77

Cuistax77 · Divers (hors achat/location)

je vais faire visiter à deux agences AIS, ça me donnera une idée des estimations.
Je posterai l'expérience que j'ai eu avec eux ensuite

Bon weekend !

Cuistax77 · Divers (hors achat/location)

Merci pour la réponse smile

Ok, donc si je comprends, pour autant qu'annuellement je paie plus de 829.4€ d'intérêts pour mon nouvel achat (puisque le premier bien est déjà remboursé en totalité), je n'aurai rien à payer comme impôt supplémentaire. Il faudra donc que je calcule un peu pour mon prochain emprunt et faire en sorte de tomber au delà de ce montant d'intérêts le plus longtemps possible (ou 'le plus suffisamment longtemps possible')..

Maintenant quid des AIS (wallonie)? Je ne serai dispensé que des 255.52€ par an je suppose ?
Mais le calcul d'imposition restera identique (ce n'est pas une location à une société mais à une ASBL ai-je pu lire sur le forum)

Merci !

Cuistax77 · Et vous trouvez cela drôle ?

Aujourd'hui je vais régler le solde restant d'un emprunt immo en cours. Je rentre dans la banque, règle ça en 45 secondes et demande si les domiciliations liées à cet emprunt s'arrêteront.
réponse de l'employée de banque: "Non, pour l'assurance il faudra prendre RDV car il y a des documents à signer"..

Je lui explique assez calmement que je ne vois pas pourquoi je devrai payer une assurance sur le solde restant-dû pour un emprunt qui n'existe plus.
Sa réponse: je vous comprends, mais c'est comme ça..

Donc ça prend 45 secondes pour liquider un emprunt de plusieurs milliers d'euros mais il faut 5 jours pour imprimer et signer les documents d'arrêt d'une assurance vie.

Merci Belfius.. VDM

Cuistax77 · Divers (hors achat/location)

Bonjour et merci pour le coup de pouce !

Voici les informations dont je dispose, sur base de l'extrait de rôle envoyé par le SPF finance pour le paiement du cadastre:

1-Revenu Cadastral net: 347
Revenu cadastral indexé: 583
Index: 1,6813
Réduction maison modeste: 25%
Montant à payer: 255.52

2-code postal du bien: 7140 (morlanwelz-mariemont)

3-tranche d'imposition maximale, je ne la connais pas. Je gagne aux alentours de 3500 euros bruts par mois, ce qui me fait environ 2200 - 2260 euros par mois. J'ai aussi tout le toutim, chèques-repas, voiture, gsm, assurances.. (si cela compte). J'avais compté environ 40% d'impôts mais je peux me tromper.

4-mon nouveau code postal sera 7141 (carnières). En fait je déménage vers un nouveau bien acheté dans le fond de ma rue actuelle mais qui tombe dans la commune d'à côté.

Aucun souci pour vous donner des infos personnelles smile
Encore merci pour votre aide.
Cuistax

Cuistax77 · Divers (hors achat/location)

Bonjour à tous,

je suis nouveau sur ce forum qui est une véritable mine d'infos, c'est un membre du forum qui m'a recommandé de venir poser ma question.

Je suis propriétaire d'un appartement dans le hainaut. Suite à un second achat immobilier j'aimerais mettre ce premier bien (appart) en location.

L'appartement est payé, il n'y a plus de PH dessus.

J'aimerais savoir ce que je dois donner aux impôts sur les loyers que je percevrai.
Le site regorge d'informations mais parfois trop techniques, ou alors pas assez claires pour moi.

Un simple calcul me suffit pour me faire une idée de ce que je devrai donner en impôts.
Imaginons: loyer = 500 euros

Edit: ..quid dans le cas d'une location par une AIS ??

Merci pour votre aide et bonne journée.

#1 Re : Divers (hors achat/location) » Imposition sur loyer perçu » 25-04-2014 14:28:01

#2 Re : Divers (hors achat/location) » Imposition sur loyer perçu » 25-04-2014 14:28:01

#3 Re : Et vous trouvez cela drôle ? » VDM » 05-10-2017 06:57:16

#4 Re : Divers (hors achat/location) » Imposition sur loyer perçu » 25-04-2014 14:28:01

#5 Divers (hors achat/location) » Imposition sur loyer perçu » 25-04-2014 14:28:01

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