Je vois que vous n'avez pas compris.
Que peut-on faire si on a pas de quoi payer un huissier?

Puisqu'il ne paye ni son loyer ni ses charges d'eau et de chauffage, puis-je au moins  lui couper l'eau et le chauffage ou suis-je obligée de continuer à les lui fournir gratuitement.

Bonjour,
Je reviens vers vous pour la suite.
Nous sommes allés au tribunal, mon locataire ne s'y est pas présenté, il a été condamné à quitter les lieux et à payer des indemnités de relocation de 3 mois. Seulement voilà, il a décidé de rester dans les lieux et il ne paye plus son loyer ni ses charges  depuis 2 mois. Dernièrement, j'ai reçu une lettre de mon avocat disant que mon locataire faisait opposition, la prochaine audience est pour le 27 janvier. En attendant, il est logé, chauffé et il consomme l'eau à ma charge. Mon avocat me dit que je peux demander à un huissier de l'expulser, mais cela coûtera environ 1000 euros.
Vu que ce monsieur m'a menti sur plusieurs choses, j'aimerais savoir comment faire pour vérifier sa réelle solvabilité avant d'engager des frais supplémentaires. Le locataire du dessous me dit qu'il voit souvent passer des huissiers, j'ai donc des doutes quand à sa solvabilité.
Que puis-faire d'autre?

Puisque vous voulez le savoir, j'ai commis l'erreur de faire confiance à un vieux  monsieur qui disait louer pour lui seul et m'a montré des preuves de revenus confortables. Je sais maintenant que cela ne suffit pas, il faut se renseigner auprès du bailleur précédent, mais trop content de se débarrasser d'un gêneur, aurait-il dit la vérité?

Ce n'est pas le bail PIM, c'est le bail de la région wallonne. Il y a une clause qui n'est pas respectée, il devait me présenter une assurance dans les 30 jours, il ne l'a pas fait (le bail commençait le 1er septembre), je ne sais pas si c'est suffisant pour casser le bail.

Oui, je suis la propriétaire-bailleresse.