Nous avions intégré dans quelques-unes de nos pages (dont celle d'accueil) le service weborama (annuaire de sites, avec service compteur, etc.).

Depuis peu, ce service générait de désagréables "pop-up" (avec sa variante : "pop-under") publicitaires, càd l'ouverture de fenêtres publicitaires que nos visiteurs n'ont pas demandé.

C'est contraire à notre perception de la "netiquette" : nous avons donc supprimé ce lien vers Weborama et normalement il ne devrait donc plus y avoir de popup.

Sorry pour les désagréments causés, indépendants de notre volonté.

Erik Deckers

Faudrait créer une page spéciale "primes à la rénovation" pour les 3 régions....
Cfr échange de mails du forum PIM "salon "ventes")

Erik Deckers

Quand on lit l'article suivant, paru dans ImmoMag (France), on se dit que tout de même, malgré certains cris légitimes, il y a encore du chemin à parcourir à Bruxelles....

Voici un extrait de cet article (avec l'euro, les comparaisons des prix au m² sont plus faciles...) :

Immobilier de prestige : un marché confidentiel
À Paris, la Bourse n'a plus la cote et les spéculateurs ne savent plus à quel titre se vouer. Mais pour d'autres investisseurs, plus discrets et avisés, le placement du moment se nomme Saint Germain des Près, Faubourg Saint Honoré, Avenue Matignon, nouveau triangle d'or de l'immobilier de prestige.

Revue de presse
Pour se faire une petite idée des biens de prestige que l'on peut trouver sur la capitale, rien ne vaut le très respectable magazine Propriétés de France. On y découvre par exemple au fil des pages un charmant hôtel particulier début de siècle de 700 m2 habitables. Ses deux étages sont desservis par un ascenseur panoramique extérieur qui permet de surplomber ses 600 m2 de jardin en plein Neuilly. Prix 8 385 000 €. Plus loin un appartement de 350 m2 avec triple réception et suite de maître dont la terrasse, 500 m2 de plain-pied avec piscine, offre une vue imprenable sur la tour Eiffel. Prix 4 269 000 €. Il y a mieux, mais vous ne le verrez jamais d'aussi près, à moins d'avoir quelques millions d'euros à dépenser.

Invasion fiscale
Vous peut-être pas, mais les américains (du Nord), italiens, américains (du Sud), russes, anglais, à la recherche d'un pied- à-terre parisien, oui.
Une clientèle qui affiche ses préférences avec des exigences précises . Vaste appartement, dans le 6è ou le 8è arrondissement, 7è éventuellement, bord de Seine, parce que "ça c'est Paris" pour les Américains (du Nord et du Sud). Et attention, il ne s'agit pas de déborder ne serait-ce que d'une centaine de mètres du périmètre délimité par ces 3 arrondissements !
Les italiens (du Nord) ne jurent quant à eux que par le Faubourg Saint Honoré, ses enseignes de mode prestigieuses et ses boutiques de luxe. À 10 500 € le mètre carré pour un appartement de prestige face au Palais de l'Élysée, il est certain que le shopping prend une toute autre saveur !
Les russes, pour leur part, semblent moins regardants depuis que la Loi impose aux Notaires de signaler aux services de la Brigade Financière toute transaction qui leur semblerait suspecte quant à l'origine ou la provenance des capitaux.

Quid des Français ?
Ils se renseignent, visitent, beaucoup (80 % de la demande) mais s'éclipsent dès lors qu'il s'agit de transactions (20 % des transactions effectuées). Face à une concurrence trop fortunée sur les meilleurs emplacements, un appartement de 160 mètres carrés estimé à 5 300 € le mètre carré est parti à 6 400 € sans négociation, comme simple pied-à-terre d'un italien fortuné, les français se rabattent de préférence sur des produits familiaux n'excédant pas 2 millions d'euros. À noter que ces prix au mètre carré trop élevés dans certains endroits de Paris, par rapport aux capacités des acquéreurs, favorisent l'émergence de nouveaux quartiers à la mode, notamment plus à l'est.

Reste un marché peu plébiscité par les étrangers, hormis les ambassades et représentations diplomatiques, celui des hôtels particuliers qui attirent surtout des jeunes couples, 35-45 ans, évoluant dans la Finance, l'Informatique ou les Nouvelles Technologies, et qui ne résistent pas au prestige d'un hôtel particulier de 350 m2 au Parc Monceau, même à 2,3M € l'adresse.

Dis- moi ce que tu achètes…
Particuliers fortunés, grands noms des affaires ou têtes d'affiche des médias et du show-biz à la recherche d'un toit, l'anonymat des transactions reste de mise. Tout juste apprend t-on sous le sceau de la confidence que tel galeriste en vogue recherche un appartement familial de 300 m2 avec un budget de 4 millions d'€uros, que telle célèbre mannequin italienne recherche son coup de cœur pour un budget comparable, ou tel grand acteur, non ce n'est pas Amélie Poulain, vient de débourser près de 5 millions d'€uros pour un hôtel particulier à Montmartre.

Gilles Arnoux
©DirectGestion

Erik Deckers

N'oubliez pas de consulter également nos pages d'informations juridiques et fiscales immobilières sur notre site web www.pim.be.
Pour un problème plus "pointu", vous pouvez utiliser, en Belgique, la hot-line juridique (tel: 0903-99 003 : 1,12 euro/min.), si vous vous réclamez de PIM....

Erik Deckers

N'oubliez pas de consulter également nos pages d'informations juridiques et fiscales immobilières sur notre site web www.pim.be.
Pour un problème plus "pointu", vous pouvez utiliser, en Belgique, la hot-line juridique (tel: 0903-99 003 : 1,12 euro/min.), si vous vous réclamez de PIM....

Erik Deckers

Notre forum existe depuis belle lurette.
Mais, tant nos visiteurs que nous-même, nous finissions par nous énerver devant les lenteurs et problèmes techniques du serveur hébergé au Canada.

Moralité :
il fallait trouver une nouvelle solution.
Voilà qui est fait...

Seul problème : comment consulter les anciens messages ?
Ils ne sont pas "exportables" et donc ne peuvent pas être reproduits ici.

Seule solution, si vous voulez les consulter : cliquez ici pour vous rendre sur l'ancien serveur...

Archives du forum résidentiel de PIM

Sorry pour cet inconvénient.

Erik Deckers