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#1 Re : Locations et baux » location au vendeur d'une maison. » 29-08-2003 20:26:55

Merci!

encore une petite question, je sais qu'en france il est interdit d'expulsser un locateire après le moi d'octobre, qu'en est-il chez-nous ?

wolfy

#2 Re : Locations et baux » location au vendeur d'une maison. » 29-08-2003 20:26:55

Sit:"si par extraordinaire il ne quitte pas les
lieux dans le délai convenu et s'il y a des dommages "locatifs"."

C'est justement de ça que je veut me prémunir !

Sit:"La solution la plus simple pour le vendeur ne serait-elle pas qu'il demande à sa banque un crédit-pont, sur base du compromis de vente signé ?"

Je vais en parler au vendeur, est-ce que vous pouvez m'éclairer sur "comment ça ce passe" je ne connais pas du tout ce genre de procédure. Sa nouvelle acquisition est a l'étranger surment par une autre banque, cela pose t'il problème ?

Sit:"les notaires sont prêts à déjà passer l'acte ? "

il n'y a qu'un seul notaire, connu de tous deux avant la vente! et je suppose que la plus part des traitements administratifs sont fait, mon crédit étant accepter mais toujours en traitement administratif par la banque il reste toujours au moin ça ....

wolfy

#4 Locations et baux » location au vendeur d'une maison. » 29-08-2003 20:26:55

Wolfbird-2369
Réponses : 7

Bonjour,

Je suis en train d'acheter une maison, le propriétaire actuel, me demande d'avancer la date de l'acte prévu le 3/11 au début de septembre.

cela ne me pose pas réellement de problème a l'exption qu'il voudrais me louer la maison pendant les deux mois (la raison est simple cela fait que 1ans qu'ils ont acheter la maison et la revende pour en acheter une a l'étranger)

ces gens étant de part les voisin des "gens bien" j'ai relativement confiance, MAIS ...

je suppose que même pour 2 mois je devrais établir un bail de location! Comment cela peut il être fait de façon légal çad pour me protège de tous risque propre a l'occupation des lieu mais sans faire un contrat compliqué qu'il faudrais 3 jour pour établir?

y'a t'il un minimum a mettre dans un bail qui rende celui-ci valide ?

autre question: comment établir le loyer ?

wolfy

#5 Ventes et achats » Comment paye t-on l'acompte ? » 18-07-2003 22:47:13

Wolfbird-2369
Réponses : 1

ceci est sans doute un question idiote, mais a la signature du compromis comment paye t'on l'acompte ?

-virement / Espèces / ..

et ensuite comment ce passe le payement complet de la somme ?

et a qui ? au vendeur ou au notaire ?

#6 Re : Ventes et achats » RC et permi de batir » 31-03-2003 22:43:04

Encore une petite question,

certaines de mes connaissances me dise de préferer les ventes notoriales aux ventes par agences mais sans jamais de dire "pourquoi"

j'aimerais connaitre les différence entre ces deux mode de vente !

Merci encore

Wolfy

#7 Re : Ventes et achats » RC et permi de batir » 31-03-2003 22:43:04

ou puis-je me renseigner au sujet du permi de batir de l'annexe?

autre question, que coûte une visite chez un notaire pour des renseignement de ce genre ?

Merci

Wolfy

#8 Locations et baux » boite aux lettres » 25-03-2003 13:13:02

Wolfbird-2369
Réponses : 1

bonjour,

la boite aux lettres de la maison que je loue est pourrie et commence a tomber en morceau, a qui revient l'obligation de réparer celle-ci? et si en tant que locataire j'en place une nouvelle puis je partir avec le jour ou je déménage ?

Merci

Wolfy

#9 Ventes et achats » RC et permi de batir » 31-03-2003 22:43:04

Wolfbird-2369
Réponses : 6

Bonjour,

je visite qctuellement des maison dans le but d'en acheter une, et j'ai remarqué des différences significative dans les RC sans aucune raison apparente, comment puije vérifier le RC réel ? et/ou comment l'évaluer ou le faire évaluer ?

ensuite si une ajoute a un batiment a été construite sans permi de batir. quelle en sont les conséquences si je m'en rend compte seulement après l'achat (qui est responssable ?

Merci et bravo pour votre site .!

Wolfy

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