Voici ce qui est indiqué dans l'acte de vente concernant la CP, c'est évidemment après la vente que le vendeur m'a dit qu'il y avait une dette auprès d'Hydrobru, un mauvais payeur et que l'immeuble n'est pas assuré en son entiereté par une seule police:

Le vendeur déclare que l’immeuble dans lequel se trouve le bien vendu vient d’être placé sous le régime de la copropriété et de l’indivision forcée de sorte qu’il n’existe pas encore de syndic et qu’aucune assemblée générale n’a eu lieu à ce jour.
Dès lors, conformément à l'article 577-11 paragraphe 2 du Code civil, le notaire instrumentant n’a pas pu demander au syndic, par pli recommandé, notamment l'état des dépenses, appels de fonds, frais et dettes qui y sont mentionnés.
L'acquéreur déclare avoir été éclairé par le notaire instrumentant sur le fait que, conformément à la loi, il est tenu, nonobstant toute clause contraire, à l'égard de la copropriété, au paiement des dépenses, frais et dettes énoncées par le paragra­phe 2, 1°, 2°, 3°  et 4° de l'article 577-11 du Code civil.
Le notaire attire l'attention des parties sur le fait que, conformément à l'article 577-8 du Code Civil, chaque copropriétaire a le droit d'introduire une requête auprès du juge compétent afin de procéder à la désignation d'un syndic. 

Quelle est la différence entre la désignation d'un syndic par AG et la désignation par le juge ?

Concernant l'assurance, comment demander la prolongation de la période de couverture par le vendeur le temps que le problème soit réglé. Etant donné qu'ils avaient chacun assurer leur partie et qu'on se retrouve avec 3 assurances, je souhaiterais que l'immeuble ne soit couvert par une seule assurance que la CP choisira.

"Le vendeur déclare que le bien est assuré contre l'in­cen­die et les périls connexes; il s'engage à maintenir le cont­rat exis­tant au moins huit jours à compter de la date des présentes sans garantie toutefois quant aux montants assu­rés.
Passé ce délai, l'acquéreur fera son affaire personnelle de l'assurance dudit bien."

Donc en gros, n'importe quel CP peut convoquer comme ça une AG simplement en envoyant un courrier recommandé aux autres ?

En fait, l'acte de base, je m'en rends compte maintenant, est le seul document que je n'ai pas lu attentivement croyant qu'il contenait la même chose que l'acte de vente...Mea culpa. Je vais aller me plonger dedans 
Il ne reprend pas par exemple les noms des propriétaires, je trouve cela où ?

Il serait temps qu'ils changent la loi car c'est un concept complètement débile. Il y a toujours des "problèmes cachés" sinon personne ne vendrait et personne n'achèterait.

Je fréquentais ce forum quand je cherchais un appartement et j'ai bien appris qu'il fallait prendre un notaire et pas se contenter de celui du vendeur. D'autant plus que le mien est connu pour être un des "meilleurs" ou "plus cools" de Bruxelles...

Vous m'ecrivez tous que cette CP est dans l'illegalité et que beaucoup de choses sont obligatoires et elles ne sont pas faites, ne pensez-pas que les 2 notaires auraient dû obliger les vendeurs de faire le nécessaire ?

@bada : non bien sûr qu'ils ne doivent pas régler ce problème, il y en a partout des syndic endettés, des cas sociaux qui font des misères dans des immeubles, etc. Mais je pense qu'en cas de vente ils devraient obliger les vendeurs à s'acquitter de leurs dettes et obligations vis à vis de la CP.

Merci pour les liens et les conseils