Bonjour,
Je ne sais pas si je vais dire une bêtise, mais les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont nettement en baisse depuis quelques mois déjà. Il serait profitable d’investir dans l’immobilier, si la valeur de la dette n’est pas conséquente, sinon vous prendrez beaucoup de temps avant de couvrir le cout et ainsi avoir quelques profits.

Bonjour à tous,

Je me permets de revenir sur l'exemple du tout début que grmff a écrit.
Je ne comprends pas pourquoi on utilise le 13.500-2.500 pour le rendement avec emprunt ni comment on arrive au retour "actuariel" de 6.6%

Pour moi, il est plutôt question de 4.700/230.000 = 2% dans le cash net et de 8.600/230.000€ = 3.74% en revenu "actuariel".

Où ai-je manqué quelque chose ?

Bien à vous [/quote]