Messages de Zakk

Zakk · Ventes et achats

Merci pour vos réponses.
L'échéance est dans deux jours, je vais y réfléchir à deux fois car je n'ai malheureusement droit à aucune erreur. Trois mois sans aucun locataire sur les 4 apparts me serait fatal.

Bonne journée,
Zakk.

Zakk · Ventes et achats

Bonjour à tous,

Je suis à deux doigts de sauter le pas: Mon tout 1er immeuble de rapport!

Une seule question me freine cependant: La situation de la ville.
Cet immeuble se trouve à Verviers/Dison, à 40 minutes de chez moi, et avant de signer, j'aimerais avoir quelques uns de vos avis si vous en avez? J'ai peur de ne pas trouver de locataire rapidement, en effet bon nombre d'apparts sont déjà en location et la ville semble en déclin. Lorsque l'on s'y ballade, elle semble déserte, bon nombre de commerces sont à remettre, les bâtiments à vendre ou à louer...

D'avance merci,
Zakk

Zakk · Ventes et achats

Himura a écrit :

Pensez aussi bien à la répartition voulue de vos fonds propres. 15.000 €, c'est bien, mais c'est peu comme fonds propres dans un achat immobilier. Il est toujours préférable de disposer d'une quotité de 80% pour négocier. 100% est un max.

Je vise des studios/appartement aux alentours de 80.000€. C'est déjà pas beaucoup, et je devrai dans ce cas attendre encore 5 ans avant d'avoir les 80% du prix...

grmff a écrit :

Alors, il faut balancer l'impact fiscal avec le côté "démarche"...

Et donc si dans quelques années je souhaite acheter mon habitation personnelle, adieux la déduction fiscale sur le prêt (prêt qui sera bien plus conséquent que celui-ci...).

Merci pour vos réponses toujours pertinentes, c'est un plaisir.

Zakk · Ventes et achats

Bonjour à tous,

Voici un bref aperçu de ma situation:
Je suis toujours chez mes parents bien sympas chez qui je ne paie rien.
J'ai un CDI avec lequel j'épargne 1000€ par mois. Je travaille depuis un an et trois mois, ce qui me fait 15000€.

Dois-je d'abord financer ma propre maison avant d'investir dans le locatif? Quels sont vos conseils pour un débutant?

D'avance merci,
Zak

#1 Re : Ventes et achats » Investir à Verviers? » 31-03-2017 16:57:34

#2 Ventes et achats » Investir à Verviers? » 31-03-2017 16:57:34

#3 Re : Ventes et achats » Le 1er achat doit-il obligatoirement être la résidence principale? » 18-03-2016 17:55:36

#4 Ventes et achats » Le 1er achat doit-il obligatoirement être la résidence principale? » 18-03-2016 17:55:36

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