L'expert (qui avait été proposé par mon propriétaire et que j'avais accepté, une erreur?) est membre de l'UBGE. Je ne vois pas son nom ailleurs sur l'une ou l'autre liste.  Mais je suppose qu'il est expert certifié IPI?

Voici ce que j'ai pu lire au site de Caloribel-Techem : "Nos appareils de mesure sont soit les répartiteurs à évaporation (modèle calorimètre monotube ou calorimètre bitube)".
De plus en plus je suis convaincue que les index des calorimètres n'étaient pas à 0 au moment de l'ELE.

Panchito, Caloribel m'a certifié que les calorimètres sont de type "bi-tube". Je ne pense pas qu'ils sont élecroniques..

Panchito, j'étais toujours propriétaire. J'ai vendu mon appart aux voisins, je l'ai loué pendant 4 ans et je n'ai jamais eu de problèmes. Tout était règlé par Techem, à l'entrée et aussi à la sortie !

oui, je l'ai signé !
Mais je suis perdue dans ces chiffres. Que signifient ces échelles sur le PV  de l'ELE?

Oui c'est exact rexou.
Comment agir avec ce propriétaire qui n'arrête pas de me dire que les index étaient à 0 au moment de l'ELE. Non, ils n'étaient pas à 0. Il doit quand-même faire une répartition? C'est quand-même clair que ce n'est pas moi qui ai autant chauffé pendant  17 jours (effectifs).
Cela fait déjà toute une semaine que je "bats"; il me "conseille de prendre contact avec le Syndic (qui lui se base sur les chiffres transmis et ne peut rien faire pour moi (sic) et Techem. N'est-ce pas plutôt à lui de bouger?
Je peux me tromper??
Je lui ai promis une réponse pour ce week-end. J'en ai vraiment assez de cette affaire. Quelle histoire !
Merci (encore une fois) pour vos contributions.

Oui rexou, c'est ce que je vais faire. J'ai promis à mon propriétaire de répondre à sa proposition ce week-end.

Je garde mon petit fils (19 mois) aujourd'hui, j'écris en vitesse, il ne me donne pas l'occasion de répondre pour le moment.
A tout à l'heure !

Bonjour,
mon propriétaire m'a fait la proposition suivante :
"On garde le paiement du montant de 421.43 en attente jusqu' au décompte des charges de l'année prochaine.
Dans le décompte du Mars 2011 on va voir les unités que vous aurez consommées pendant les prochaines 12 mois. On pourra alors faire une comparaison avec les 7.5 unités du décompte en question.
Si les unités pour la période Mars 2010- Mars 2011 sont alentours de 7.5, ca veut dire que les 7.5 unités du décompte que nous avons dans les mains correspond bien a 12 mois (ce que vous dites) et on va appliquer prorata.
Si les unités pour la période Mars 2010- Mars 2011 sont beaucoup plus que 7.5 ca veut dire que les 7.5 unités correspondent seulement au période 12/2/2010-9/3/2010 et le montant de 421.43 sera paye en totalité."

Je pense que je vais accepter sa proposition. Je pense que cela est à mon avantage car je suis au courant que le locataire précédent a bien consommé du chauffage; le propriétaire m'avait dit que ce locataire chauffait le living en utilisant qu'un radiateur (il y en a 2 dans cette pièce). Je précise que l'expert et le propriétaire insistent  sur le fait que les index des calorimètres étaient bien à 0 au moment de l'ELE.
A l'ancienne adresse le living mesurait 48 m2 et se trouvait au-dessus d'un garage. Je payais en moyenne € 1.000 par an pour le chauffage au gaz. Ici le living est plus petit, il mesure 38m2 et il est situé au 3ème étage donc il est mieux isolé.  Il est évident que la facture sera plus "légère".  Et je suis très économe, le thermostat est réglé sur 19-20°C. Quand mes enfants viennent ils mettent de gros pulls car "chez Maman il fait toujours froid". Je ne chauffe pas les deux chambres sauf quand il gèle je les chauffe pendant une partie de la journée.
J'attendrai donc avec impatience les relevés l'année prochaine.
Je suis quand-même curieuse de savoir ce que vous pensez de la proposition de mon propriétaire.
Merci d'avance.

Merci rexou.
J'ai essayé plusieurs fois cet après-midi d'avoir quelqu'un de Techem en ligne, mais  pas de chance .. "toutes nos lignes sont occupées".
J'ai reçu un mail du propriétaire dans lequel il m'écrit noir sur blanc : "le 12 fevrier 2010 toutes les calorimetres étaient a zero. "
Je vais demander au propriétaire de me transmettre le relevé à la sortie des locataires précédents. Ils ont loué cet appartement du 12 mars 2009 au 31 janvier. Ils ne sont donc pas restés longtemps.
Je vais essayer d'avoir quelqu'un de Techem en ligne demain.