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#41 Re : Locations et baux » Propriétaire et les eaux » 05-06-2005 11:50:23

Grmff a écrit :

Il vous cherche des poux? Ou il demande que vous respectiez son droit?

Parce qu'un proprio qui "entend" que vous allez partir, cela semble bizarre. Soit il sait que vous allez partir parce que vous lui avez écrit que vous allez partir, soit vous lui avez dit que vous alliez partir, et il n'est pas content parce que vous ne respectez pas les termes et délais.

En principe, pour se disputer, il faut être au moins deux. Et il est facile de dire que tout est de la faute du proprio. Il faut aussi regarder dans votre assiette. J'ai cru que vous aviez un éclair de lucidité en disant: "Il est le même que moi: il ne pense qu'au fric..."

Si le proprio n'a pas fait de contrat, pas fait d'état des lieux, c'est que c'est un proprio "amateur". Vous êtes tout à fait en position de force. Tant qu'on y est, vous allez me dire qu'il n'a pas demandé de garantie locative...

Néanmoins, les charges locatives sont à mettre à charge du locataire.

Vu le peu de détaux donnés sur les circonstances, il me semble difficile de donner un avis circonstancié.

Il a aprit par une voisine que je cherchait a loué autre part étant donner l'état et le danger de la maison.
Ce qui ne lui plait pas c'est qu'il y a beaucoup a faire pour la mettre en ordre si il veut la reloué, moi j'avait accepter de la loué car j'avait besoin de quel que chose en urgence et il avait promit de faire les traveau sa vas fair 5 ans +- et il n'a toujour rien fait
Pour finir je me suis décider a acheter étant donner que sa me revient moin cher.
C'est vrai que je n'ai pas de donner de garantie locative

#42 Re : Locations et baux » Propriétaire et les eaux » 05-06-2005 11:50:23

Grmff a écrit :

A mon sens, les charges locatives sont normalement mise à charge du locataire...

Que pouvez vous faire? Payer...

Certes, pas de bail écrit, c'est pas malin
Pas de compteur décompteur, c'est contestable.
Menacer d'avocat, c'est peut-être un peu rapide.

Mais je ne suis pas sûr de connaître toute l'histoire...

Bonjour c'est le résumer car sa serai trop long a expliquer, en plus c'est le même propriétaire que moi  mad il ne pense qu'au fric
Moi aussi tout est oral je n'ai pas de contrat de bail ni d'état des lieux.
Et depuis qu'il a entendu qu'on allait partir il nous cherche aussi des poux cry

#43 Locations et baux » Propriétaire et les eaux » 05-06-2005 11:50:23

calimero_81
Réponses : 4

Une amie a moi a des problème
Elle loue une maison qui est diviser en deux elle a le rez de chausser et sa voisine le haut, au départ elle louait avec les eau compris dans le loyer de de temps en temps le propriétaire demandait si elle voulait bien payer l'eau si la facture était trop grosse.
A présent le propriétaire veux faire payer toute les facture intérmédiaire + le calcule a la fin de l'année.
Le conpteur est au nom du propriétaire et les locataire non pas de contrat ou de baille de location tout est fait oralement
Il menace de mettre cella dans les main d'un avocat, la voisine du haut a déja fait deux malaise car il la menace aussi.
Que doivent t'elle faire et que risque t'elle  ?

#44 Ventes et achats » Argent preter pour les frais de notaire » 03-05-2005 09:28:01

calimero_81
Réponses : 2

Bonjour
Le patron de mon mari veut bien preter l'argent qui me manque pour les frais de notaire, il veut verser directement sur le compte du notair.
Est ce quand fessant comme cela ce n'est pas risquer pour nous, a t'il des droit sur la maison , vus qu'il y a son nom et numero de compte banquaire chez le notair ?
yikes Je ne sait pas quoi faire
Nous lui fesons une reconnaicence de dette avec la somme indiquer signer par mon mari et moi

#45 Re : Ventes et achats » Clé avant la signature » 20-03-2005 14:28:34

On est sur que le pret soi accepter, je me demandais si en signant un papier au propriétair que si je me blesse tout était pour moi c'était valabe pour les assurence

#46 Ventes et achats » Clé avant la signature » 20-03-2005 14:28:34

calimero_81
Réponses : 2

Bonjour
J 'achete une maison et je demande au propriétair si je peux avoir la clé avent de signé chez le notair.
Avent la signature de la promesse d'achat il était d'acore, j'ai signé le 10 Février 2005.
Haujourd'hui je téléphone au propriétair pour pouvoir avoir la clé et la femme me dit que elle n'est pas d'accord au cas ou je me bléserait dans la maison.
Je voudrai seulement pouvoir fair le jardin, que belgacome puissent placer la ligne et prendre des mesur pour pouvoir commender la marchandise et faire nos calcule.
Que pourait t'on fair pour décharger les propriétaire au cas ou on se bléserait
Merçi d'avance

#48 Re : Ventes et achats » La maison appartient t'elle au deux » 03-05-2005 10:09:18

Et si le mari ne veut pas regulariser que se passe t'il en cas de déces, le mari a 4 enfant de son coté et la femme 1 enfant

#49 Locations et baux » Pas d'état de lieux , ni de bail » 14-03-2005 14:51:50

calimero_81
Réponses : 1

Bonjour,
Je loue une partie de maison depuis 2000, on n'a pas fait d'état de lieux et il n'y a pas de bail non plus.
Nous allons déménager   big_smile , est ce que je doit prévenir au dernier moment ou plus, car on sait trés bien que quand le propriétair vas savoir qu'on part il vas tout fair pour nous pourire le temps qu'on sera encor la.

#50 Ventes et achats » La maison appartient t'elle au deux » 03-05-2005 10:09:18

calimero_81
Réponses : 8

Bonjour
Un couple qui n'est pas marier achete une maison, mette la maison au nom de l'homme , quel que année plus tard il décide de se marier mais ne font pas de contrat de mariage.
La femme a mit plus de 2 millons de franc belge pour la maison.
En cas de divorse ou de deces que se passe t'il   yikes

#51 Copropriétés forcées » La maison est t'elle au deux » 21-04-2005 21:24:01

calimero_81
Réponses : 4

Bonjour
Un couple qui n'est pas marier achete une maison, mette la maison au nom de l'homme, quelque année plus tard il decide de se marier mais ne font pas de contrat de mariage.
La femme a mit plus de 2 millons pour la maison.
En cas de divorse ou de déces que se passe t'il   yikes

#52 Re : Divers (hors achat/location) » Clé avant la signature » 08-03-2005 09:03:22

Merçi beaucoup   (!)
cry   un peu deçu de ne pas demander les clé mais c'est beaucoup plus prudent d'attendre 
Reste a éspérer que les notaire ne vont pas mettre trop de temps
Merçi bonne journée

#53 Re : Divers (hors achat/location) » Clé avant la signature » 08-03-2005 09:03:22

Oui c'est une aquisition que l'on fait par agence, on a l'accord pour le pret et on aurai aimé avoir les clé avent car il y a beaucoup a fair et on ma dit que sa prenait +- 4 mois pour signé chez le notaire

#54 Divers (hors achat/location) » Clé avant la signature » 08-03-2005 09:03:22

calimero_81
Réponses : 4

Bonjour
Quelqu'un peu me dir si c'est possible d'avoir les clé avant de signé chez le notaire.
Car j'aimerai bien avoir les clé pour commencer les traveau avent de signé chez le notaire, car il y beaucoup de travail a faire dedhant et pour signé c'est pas tout de suite
Merçi d'avance

#55 Ventes et achats » 2 eme achat ou pas » 01-03-2005 16:49:11

calimero_81
Réponses : 0

Bonjour
Il y a plus +- 25 ans mon mari a acheter une maison avec la femme avec qui il était a se moment la, quand il est parti il lui a laisser la maison   hmm
On a l'intention d'acheter une maison , on ma dite que c'était considerer comme 2 ème achat ?
mad  Si c'est considérer comme 2 ème achat quel sont les différence en frais de notaire et pour les contribution , Pour ma maison je fait un prèt hypotèquaire je ne sait pas si sa a de l'importence.

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