Voilà, la requête  est fixée au 15/10 j'ai demandé le paiement des loyers non perçus, l’expulsion du locataire ,une indemnité de relocation mais là de grands doutes pour l' obtenir , payement des charges et je formule des réserves quand aux dégâts locatifs

J'ai les 2 attestations de domicile, la requète malheureusement petite justice de paix donc cela ne passera pas avant  mi octobre (1x par mois) trop tard pour septembre

Par contre j'ai une demande il est indiqué  demander une indemnité d'occupation et une indemnité de relocation je mets quoi dans mon bail si résolution judicière je peux demander 6 mois mais on ne peut pas faire saigner une pierre...

je vais lui envoyé cette lettre et entamer les démarches dès aujourd'hui mais j'ai un doute sérieux que cette lettre même s'il n'y répond pas puisse faire quoi que ce soit

vous ne croyez pas que ce serait un peu facile dans le sens que si un locataire ne convient pas vous lui envoyé ce type de lettre , il n'y répond pas et le tour est joué le juge dise ok

je viens de lui faire la lettre que je lui ai donnée en main propre , je vais voir sa réaction.Mais comme Rexou, je ne suis pas très optimiste non plus. Je l'ai mis au pied du mur pour qu'il signe ce qu'il m'a dit mais j'ai un gros doute.De toute façon je mets en route la justice de paix, pas de perte de temps inutile , s'il signe il sera toujours temps d’arrêter la procédure sinon on se retrouve en plein hivers et même s'il n'y a pas de trêve hivernal, je vois mal un juge expulser qq pour 1/2 mois de retard surtout avec 2 enfants. Quand on différents plainte des voisins, je les ai par écrit mais il peut toujours dire qu'il va changer qu'il ne savait pas qu'on ne l'a pas prévenu...

ok

Je n'ai pas vraiment le choix si je veux l'avoir dehors même contre son gré. En espérant qu'il soit raisonnable car si c'est vrai ce qu'il m'a raconter
qu'il était en attente de revenus comme il m'avait montrer au départ et bien cela pourra être saisi. C'est pour cela que je lui avait conseiller le cpas pour une aide temporaire si c'était correct ce qu'il me racontait mais ...il fait la sourde oreille

C'est un forfait pour les charges communes (nettoyage, entretien des communs, électricité des communs, entretien de la fosse d'épuration, assurance obligatoire et entretien de la chaudière) Pour le reste sa consommation d'eau d'électricité c'est à sa charge et à son nom.

Il m'a montrer ses fiches de paiements cela équivalait à 3 fois le loyer. Mon imprimante était en panne et je n'ai pas pu faire de photocopies et comme c'était des originaux( d'après ses dires) il n'a pas voulu me les laisser.
En fait il m'a berné car il ne touche que 1000€ avec un loyer charges communes comprises de 600 comment voulez vous qu'il mangent . Si j'avais eu accès aux revenus réel évidement je ne lui aurait pas loué mais comment le prouver ? C'est du dol de sa part.En plus il héberge qq en plus 5 pers avec 1000€ !!!! Je lui ai suggérer le cpas , il me dit ne pas y avoir droit bizarre.

c'est un contrat d'un an renouvelable 1x ce n'est pas un contrat pim mais du SNP
il est indiqué par ailleurs 4 pers max et interdiction d'y déroger sauf accord écrit.
Pas le choix avec ce genre de gugus passage obligé par le tribunal car je viens de lui parler et il m'a bien fait comprendre qu'il payerait mais ne sait pas me dire quand, je ne suis pas le cpas donc il dégage.

Je ne laisse pas tout faire justement, mais j'ai toujours privilégié le dialogue , je me suis retrouvée qq fois devant le juge et il faut croire que je suis toujours la mauvaise pour lui.C'est pour cela que j'hésite.
Je suis seule, veuve à 47 ans et ce n'est pas facile à gérer un couple  de locataire passablement excité avec en plus un autre couple qui se mêle à la partie. Je n'habite pas loin et oui je dois avouer je ne suis pas rassurée.