Désolée de vous heurter...mais alors il vaut mieux fermer les yeux sur tout de peur de se faire traiter de raciste (c ds l'air du temps)...mon autre voisine est camerounaise et rien avoir....il existe des pommes pourries partout quelque soit l'appartenance à une ethnie...à aucun moment je n'ai fait part d'une généralité mais d'un cas particulier...bien à vous

Je n'ai pas de lien de parenté, elle était ma voisine. C'est un leg en duo avec une ASBL, c'est L'ASBL qui a payé mes droits de succession.
Ces locataires roulent en grosse Audi rouge mais je doute de leur solvabilité.
J'ai un doute quand à l'arrivée "saine" de cette dame en Belgique. Née au Cameroun en 1982, inscrite en janvier 2013 en Belgique avec permis de résidence, nationalisée belge par la suite vu son mariage avec un Belge qui décède en septembre 2013 (cf document que la commune m'a fourni pour ma requête).
Je ne veux pas préjuger mais cela me fait penser à tous ces documentaires de dames africaines qui surfent sur le web à la recherche d'hommes européens en mal de solitude. Je me fais peut-être des films mais vu tout le contexte....

Quand il a une reprise d'instance, la procédure existante continue avec les héritiers du défunt.

....c'est plutôt rassurant     

Je ne sais pas, j'ai RDV avec lui lundi. Je tiens au courant le forum.

- résoudre les conventions litigieuses aux torts et griefs du preneur pour inexécution graves de ses obligations
- condamner le preneur à payer la somme de...selon décompte et majorer des intérêts au taux de 12 pour cent
-condamner le preneur à payer à la requérante une indemnité pour résiliation de bail aux tort du preneur soit 3 mois de loyers
-condamner le preneur à payer à la requérante une indemnité pour rupture de bail durant la 3ième année à 1 mois de loyer
-autoriser le bailleur à percevoir la garantie locative
-condamner le preneur aux dégâts locatifs
-condamner le preneur aux intérêts judiciaires et aux frais et dépens de l'instance, en ce compris l'indemnité de procédure

j'ai envoyé le courrier suite aux conseils d'une assistante sociale afin de les solliciter à prendre contact avec le CPAS avant que ma requête soit enregistrée et pour ne pas en arriver à une expulsion avec huissier. Dans ce courrier j'ai notifié que je reprenais la procédure de l'ancienne propriétaire, qu'une requête était établie auprès du notaire pour non recouvrement de fonds lors d'une succession, que son non coopérativisme lors d'un changement de propriétaire avait été acté auprès des services de police et que vu son arrogance, irrespect, antécédent j'entreprenais toutes les démarches pour ne pas les garder comme locataires. D'autant plus que celle-ci m'a certifié qu'elle ne me paiera pas de loyer. Plusieurs PV du syndicat ont été rédigés contre cette dame pour non respect du règlement. Cette dame s'était plainte de moisissures ds l'appartement, une expertise établit que les murs sont secs et qu'elles sont dues à une mauvaise aération des locaux par la locataire. Une expertise des dégâts locatifs est demandée dans la requête de l’ancienne propriétaire. Dans quel état vais-je retrouver l'appartement !.
Je pense ne lui avoir fait part que de la vérité, de ce qu'elle savait déjà et de son comportement de locataire litigieuse. Je dois quand-même lui envoyer un courrier pour le non paiement du loyer de décembre que jamais je ne percevrai. Croyez-vous vraiment qu'elle brandira mon courrier vu son attitude et son manquement dans ses devoirs en temps que locataire ?. Croyez-vous vraiment qu'un juge sera conciliant envers ce genre de locataire ?. Cette locataire a appliqué la politique de l'autruche suite au décès de l'ancienne propriétaire afin de jouir à sa guise et gratuitement de l'appartement !. Lors du relevé du compteur d'eau, je me suis faite agressée verbalement par le conjoint sois disant que lors de ma première rencontre avec sa femme c'est moi qui me suis mal comportée. Ce monsieur a complètement retourné la situation, pour vous situer les personnages. Quand je lui ai répondu que je trouvais son attitude des plus audacieuse surtout en défaut de paiement depuis plus d'un an, celui-ci m'a répondu je cite "j'en ai rien à foutre !".