valeur du m² à bruxelles

la méthode de calcul des m² dépend surtout du but poursuivi.
Pour une évaluation d'un bien l'important est de ne pas comparer des pommes (valeur au m² d'un chateau) avec des poires (valeur au m² d'un studio de 20m²).
Pour une bonne comparaison il faut des biens relativement comparables d'un point de vue situation, type, état général, superficie batie et non batie etc...
Même les experts expérimentés ( bonjour mr de la Palisse) planchent parfois des heures sur des évaluations qui pouvaient parraître simple au départ.
Il n'y a pas de "balance hyperprécise" effectuant tout seul une évaluation fiable.
Le cout d'une expertise reste toutefois acceptable en regard des sommes investies dans un achat immobilier.
Ne pas oublier également que la valeur de cette expertise dépend de la compétence de l'expert.
Bon courage et à plus tard.