délai de grâce

Merci à tous pour vos réponses et votre soutien.  C'est vrai, quand on n'est pas de la partie, le jargon juridique : ce n'est pas une mince affaire.

Puisque vous me demandez des nouvelles..... (il faudrait peut-être tout doucement penser à une publication, cela vaut bien un mauvais roman !)

Aujourd'hui, bien sûr comme le canard, la locataire est toujours là....

S'étant vu menacée : d'action en justice, d'expulsion, de frais de dédommagement pour les différents corps de métiers décommandés, pour le logement à l'hôtel et le garde meuble de la locataire suivante, je crois (mais faut il avec ces gens là encore croire à quelque chose ?) qu'elle a compris qu'elle avait intérêt de partir au plus vite.(
je lui ai aussi demandé la preuve de l'entretien du chauffe eau et de l'assurance incendie ; documents qu'elle n'a pas pu me montrer).

De "commun accord", mais avais-je le choix, il a été décidé avec l'assistant social et l'expert qu'elle serait partie mercredi et que l'état des lieux se ferait à 20h.   Cela ne m'arrange pas vraiment, car dans ces circonstances, je ne suis pas sûre de pouvoir tout mettre en ordre pour le 1/11.  La semaine prochaine, j'avais obtenu des jours de  congé, la semaine suivante, ce sera impossible.

J'ai donc, malgrés ces promesses introduis ce jour une requête en concilliation. (avec l'aide du SNP, merci à eux) .

La date d'audiance est fixée au.......16/11 (et moi qui croyais que cette procédure avait été mise en place pour accélérer les choses, je me demande à quand elle aurait été fixée autrement)

J'espère maintenant que quand ma locataire constatera qu'elle n'est convoquée que le 16/11 elle ne s'estimera pas en droit de rester jusque cette date. (c'est un risque.  Si les postiers pouvait faire la grève lundi et mardi, je les soutiendrais de toutes mes forces)

Quand, au greffe, j'ai demandé :  puisque l'audiance est fixée au 16/11, que dois-je faire avec la nouvelle locataire il me fut répondu : demandez à votre juriste !!!!

La mauvaise volonté est évidente.  Quel intérêt ont ces fonctionnaires (et j'en suis une, mais probablement d'une autre espèce) sencés être là pour guider les gens, à les traiter de la sorte ....

Mon questionnement actuel est :
Dois-je prendre le risque de commander tous le monde à partir de jeudi, et de peut-être devoir à nouveau tout annuler,ou dois-je attendre jeudi et être sûre de ne pas être prête pour le 1/11 ?

Que se passera-il avec ma nouvelle locataire, si elle ne peux occuper les lieux à la date prévue, peut-elle me demander une indemnité ?

Je l'ai prévenue de la situation.
Bien qu'elle ai signé le bail, elle me dit qu'elle souhaite encore chercher.  Je comprends son angoisse et ai accepté d'annuler son bail si elle devait trouver quelque chose avant mercredi.

Je sais, ce n'est pas dans mon intérêt, mais je reste persuadée qu'il faut prendre la situation de chacun en considération et je ne me sentirais vraiment pas à l'aise avec elle si elle n'avait pas de logement le 1/11
Si mercredi la voie est libre, je négocie avec elle un arrangement pour terminer les travaux dans les meilleurs délais.
Si la locataire actuelle n'est pas partie, je serai contente que la nouvelle ai trouvé autre chose....

Bien à vous tous

Rester cool, et garder la foi (je me demande bien en quoi ; certes pas en la justice !) .....
La vie est  belle, bien sûr il y a plus malheureux que moi (ça on trouve toujours !)
Je transmets immédiatement ces réflexions à mes vieux ulcères d'estomac qui depuis quelques semaines se sont réveillés et m'empêchent de dormir !!  ;-))