procurations

je cite ce qui a été dit ci avant :  Si la valeur de vos quotités, ajoutées à celles de vos 3 mandats, dépassait le total des quotités possédées par les autres propriétaires
en séance, les votes pouvaient quand même se dérouler normalement, mais au décompte des voix, vos quotités auraient été réduites à celles possédées par les autres.

4) Le mandataire ne doit se défaire d'aucune procuration, ce serait un comble!
C'est seulement au moment du vote que ses quotités sont réduites à la valeur des quotités qui sont en face de lui.
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j'aovue que j'ai du mal à m'imaginer comment ca se passe ??????   Au moment du vote, on ne compte quand meme pas les quotités à chaque fois, mais bien le nobmre de voix (qui correspond à une personne )  pour ou contre  .
quelqu'un peut m'éclairer ?

si lors de mon assemblée , 600/1000ème sont présents ou représentés,

et qu'une personne possède 400 /1000ème

lorsqu'elle vote, elle ne pourra voter que si elle possède 300/1000ème

c'est bien ca ?

si vous dites qu'il ne doit pas se défaire d'une procuration, donc d'un vote en début de séance, comment ca se passe ua moment où elle vote ?   d'autant plus si ses mandants ont exprimé des avis différents sur leur procuration ?

je n'ai jamais vu que le syndic comptait quelque chose, il ne compte que le nombre de voix.     (autant de voix pour ./ autant de voix contre )

Mais peut etre aussi que le cas ne s'est jamais présenté chez nous.

merci de m'éclairer, car au plus j'y pense, au moins ca m'a l'air facile...

t

Cette article a été créé pour éviter les abus. Il est assez rare et particulier qu'un propriétaire ait une majorité de quotités.

Si c'est le cas, le syndic doit en tenir compte dès le début de la séance.
En ce cas, le vote devient vite facile... Monsieur X a plus de 50% des voix? On le réduit.
Il n'est pas d'accord, il n'y a pas de majorité. La motion est donc rejetée.
Il est d'accord, il y a majorité simple.

Pour parler clairement, comme l'aime Grmmf, et en reprennant votre exemple

La personne, Monsieur X, qui a 400/1000ème ne peut voter pour plus des voix que les autres copropriétaires présents ou représentés. Soit dans votre exemple 200 voix.

Les votes se dérouleront sur un total de 400 voix. 200 voix pour Monsieur X et 200 voix pour les autres.

Vu que la plus petite majorité en copropriété est la majorité absolue (50% des voix plus une), il est impossible à Monsieur X de faire passer seul la moindre décision.