Vendre ou Louer ?

YOUKI · #1 24-04-2006 19:03:24

Je vous remercie tous pour vos conseils, ca va m'aider dans ma réflexion!

YOUKI a écrit :

Bonjour,
j'ai acheté il y a un an un appartement en région parisienne du côté de Versailles. Je quitte la région parisienne pour retourner en province début juin.
D'apèrs vous, est-il plus bénéfique de vendre ou louer cet appartement ?(sachant que j'ai 24 ans, et que cet appartement constitue un capital important pour moi)
D'avance un grand merci !!

Immoreal · #21 22-04-2006 22:24:57

Si vous pouvez vous permettre de vous passer du capital investit dans cet appartement pendant les 20 ans qui viennent, pourquoi ne pas le garder. Ce n'est probablement pas le meilleur investissement qui soit mais il y a pire.

Par contre, si vous pensez devoir utiliser ce capital dans quelques annees pour acheter un autre logement, je vous conseille de vendre tant qu'il est encore temps, surtout si votre appartement est situe a Paris.

Good night and good luck.

grmff · #22 22-04-2006 12:10:23

Vendre ou louer? Perso, je met en location. Je ne vends (presque) rien, et j'en suis très content...

Si vous demandez l'avis de certains autres, genre immoreal, ils vous conseillerons peut-être de vendre parce que c'est le bon moment.

Néanmoins, si vous avez un prêt sur ce bien et que le loyer couvrira le prêt, gardez-le. Dès que le prêt est payé, vous n'aurez plus de dette... mais toujours l'appart.

PIM · #23 22-04-2006 11:59:10

YOUKI a écrit :

Bonjour,
j'ai acheté il y a un an un appartement en région parisienne du côté de Versailles. Je quitte la région parisienne pour retourner en province début juin.
D'apèrs vous, est-il plus bénéfique de vendre ou louer cet appartement ?(sachant que j'ai 24 ans, et que cet appartement constitue un capital important pour moi)
D'avance un grand merci !!

Vous êtes sur un forum immobilier belge...

Mais la logique est à peu près la même, sous réserve des différences notables en matière de fiscalité (taxation sur la plus-value, imposition des revenus locatifs, etc.)

Le choix est donc très lié à sa situation personnelle (familiale, professionnelle, fiscale, montant de l'emprunt, etc) et il n'y a pas de "réponse toute faite"...

YOUKI · #24 22-04-2006 11:17:45

Bonjour,

j'ai acheté il y a un an un appartement en région parisienne du côté de Versailles. Je quitte la région parisienne pour retourner en province début juin.

D'apèrs vous, est-il plus bénéfique de vendre ou louer cet appartement ?(sachant que j'ai 24 ans, et que cet appartement constitue un capital important pour moi)

D'avance un grand merci !!

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