Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

flora · #1 14-06-2006 19:35:36

et si on créait une association "futurs propriétaires désespérés face au manque de professionnalisme des notaires"? ben de mon côté, aucune nouvelle, le compromis est en cours de rédaction depuis le 29 mai...selon mon notaire ca devrait être signé avant le 1/07...y a plutôt intérêt...ça me stresse pas possible car je n'ai aucune preuve concernant l'acceptation de l'offre...et puis si c pas signer ça le sera plus avant septembre et j'ai pas envie de devoir attendre deux mois de plus...c'est d'un désespérant ! mais qu'est ce qu'ils foutent hein? c'est vraiment à se le demander...enfin je croise les doigts mais je comprends maintn tout à fait l'ulcère! courage courage paraît qu'il faut jamais cesser d'y croire!

zabzabbe · #21 30-05-2006 19:33:42

flora a écrit :

rester zen..dur dur...surtout que les notaires ne savent toujours rien...et je crois même que tout était de la vaste blague..on m'a sonné mercredi pr me dire que c'était accepté par les proprios mais finalement j'ai vraiment l'impression qu'on m'a mené en bateau, ce qui est complètement dégoûtant...je suis révoltée par le gensfoutisme de tous ces gens. je n'ai aucune preuve concernant l'acceptation de l'offre puisqu'on me l'a dit au téléphone, donc ca vaut pas la peine de prendre un notaire vu qu'on est à "rien" pour l'instant...Demain je vais reprendre contact car marre qu'on me mène en bateau, quel professionnalisme!!! bientôt l'ulcère aussi!
un grand merci et bon courage!!!

J'ai l'impression de lire mon histoire wink
Tout pareil.... sauf que nous avons reçu une lettre officielle du notaire pour l'acceptation de l'offre. Le 28 avril... et toujours rien de signer.
A votre place, je prendrais quand même un notaire: ça ne coûte rien en plus, puisqu'ils se partagent les frais (merci PIM, je l'ai appris ici big_smile ) et au moins vous saurez à quoi vous en tenir. Et vous serez représentée aussi.
Bon courage et si la maison vous plaît vraiment, ne lâchez pas. Il parait qu'après, on en ri lol.

flora · #22 30-05-2006 19:27:19

rester zen..dur dur...surtout que les notaires ne savent toujours rien...et je crois même que tout était de la vaste blague..on m'a sonné mercredi pr me dire que c'était accepté par les proprios mais finalement j'ai vraiment l'impression qu'on m'a mené en bateau, ce qui est complètement dégoûtant...je suis révoltée par le gensfoutisme de tous ces gens. je n'ai aucune preuve concernant l'acceptation de l'offre puisqu'on me l'a dit au téléphone, donc ca vaut pas la peine de prendre un notaire vu qu'on est à "rien" pour l'instant...Demain je vais reprendre contact car marre qu'on me mène en bateau, quel professionnalisme!!! bientôt l'ulcère aussi!
un grand merci et bon courage!!!

zabzabbe · #23 29-05-2006 21:29:30

flora a écrit :

Suis un peu dans la même situation qu'Isa, les notaires font traîner les choses, les 3 proprios ont accepté oralement mais on attend une preuve écrite..je devrais avoir la réponse demain...Je me demande en fait comment ca se passe si l'on souhaite dresser un état des lieux (je crains que la locataire prenne très mal la chose car elle voulait aussi acheter...)? quand faut il le demander ? et à qui s'adresser? un grand merci et une bonne soirée

Je ne peux malheureusement pas vous répondre... Nous avions demandé de faire un état des lieux au notaire des vendeurs. Voyant qu'il faisait trainer les choses (les affiches "à vendre' sont toujours sur la maison alors que l'offre a été acceptée le 28 avril, c'est vous dire... Et toujours pas de compromis signé), nous avons fait appel à notre propre notaire. Celui-ci n'a reçu le compromis que la semaine passée et j'attend toujours de ses nouvelles. Maintenant, il est clair que, quitte à encore perdre 2 ou 3 semaines, je ne signerai pas de compromis sans un état des lieux. Donc, je le signalerai à mon notaire quand il aura pris connaissance du compromis.

En bref, je ne peux que vous dire deux choses:
- prenez VOTRE notaire, qui prendra soin de VOS intérêts, si ce n'est pas déjà fait;

- ne signer rien sans un état des lieux, quelque soit le temps que ça prend. C'est un gage de ne pas se retrouver avec un bien à moitié détruit lors de la signature de l'acte....

Bon courage, restez zen (facile à dire, je perfore mon ulcère lol et mon mari pète une durite...)

flora · #24 29-05-2006 20:31:30

Suis un peu dans la même situation qu'Isa, les notaires font traîner les choses, les 3 proprios ont accepté oralement mais on attend une preuve écrite..je devrais avoir la réponse demain...Je me demande en fait comment ca se passe si l'on souhaite dresser un état des lieux (je crains que la locataire prenne très mal la chose car elle voulait aussi acheter...)? quand faut il le demander ? et à qui s'adresser? un grand merci et une bonne soirée

zabzabbe · #25 10-05-2006 10:10:13

Absolument! Merci de nous avoir conseillé: notre notaire a déjà repris les choses en main et je dois dire que c'est un grand soulagement! A se demander pourquoi on y a pas pensé plus tôt...

Pour toutes vos réponse rapides et pleines de bon sens:

Grmff a écrit :

Offre acceptée vaut vente. Point besoin de faire tout un compromis... mais votre notaire vous expliquera tout cela...

grmff · #26 09-05-2006 15:22:08

Offre acceptée vaut vente. Point besoin de faire tout un compromis... mais votre notaire vous expliquera tout cela...

zabzabbe · #27 09-05-2006 10:15:31

PIM a écrit :

zabzabbe a écrit :
J'ai des collègues qui m'ont conseillé de prendre mon notaire pour donner un grand coup de pied dans la fourmillière mais du coup, j'ai peur que ça fasse grimper en flèche nos frais....
Que faire, que faire (?) (?) (?)
Il n'y a pas d'augmentaton de frais en désignant votre propre notaire (les notaires font un partage d'honoraires entre eux).
Il est effectivement conseillé que chacune des parties prenne son propre notaire.

Merci pour votre réponse; je téléphone immédiatement à mon notaire; en espérant que ça pourra nous sortir de l'ornière actuelle.

PIM · #28 09-05-2006 10:08:56

zabzabbe a écrit :

J'ai des collègues qui m'ont conseillé de prendre mon notaire pour donner un grand coup de pied dans la fourmillière mais du coup, j'ai peur que ça fasse grimper en flèche nos frais....
Que faire, que faire (?) (?) (?)

Il n'y a pas d'augmentaton de frais en désignant votre propre notaire (les notaires font un partage d'honoraires entre eux).
Il est effectivement conseillé que chacune des parties prenne son propre notaire.

zabzabbe · #29 09-05-2006 10:04:22

Many a écrit :

Bonjour à tous,
Nous avons fait une offre pour une maison (vente notariale). Cette offre était valable jusqu'au lundi 24 avril minuit. Les vendeurs avaient envoyé une lettre indiquant qu'ils "acceptaient l'offre, sous réserve d'une offre supérieure dans le délai de validité des 15 jours".
Il n'y a pas eu d'offre supérieure, et le notaire nous a envoyé une attestation qui confirme que l'offre a été acceptée et qu'un compromis serait signé la semaine suivante (date document: 26 avril).
Ce 9 mai, nous n'avons toujours rien signé! Selon le notaire, "le compromis a été transmis aux avocats pour accord"! Visiblement, le (ex-)couple vendeur n'a pas l'air de s'entendre... En attendant, nous avons déjà fait toutes les démarches côté bancaire, nous disposons du chèque pour l'acompte, et nous ne voyons toujours rien venir...
N'y a-t-il pas une législation en la matière? Les vendeurs ont-ils le droit de laisser traîner autant les choses? A-t-on des recours? Parce que, en ce qui nous concerne, nous avons des limites à respecter du côté de la banque!
Merci beaucoup à tous pour votre aide.

Sans oublier que, lorsqu'on demande de faire un état des lieux avant de signer le compromis (le vendeur va continuer à vivre là jusqu'au moins septembre), le notaire ne nous réponds même pas mad
J'ai des collègues qui m'ont conseillé de prendre mon notaire pour donner un grand coup de pied dans la fourmillière mais du coup, j'ai peur que ça fasse grimper en flèche nos frais....
Que faire, que faire (?) (?) (?)

Many · #30 09-05-2006 09:58:59

Bonjour à tous,

Nous avons fait une offre pour une maison (vente notariale). Cette offre était valable jusqu'au lundi 24 avril minuit. Les vendeurs avaient envoyé une lettre indiquant qu'ils "acceptaient l'offre, sous réserve d'une offre supérieure dans le délai de validité des 15 jours".

Il n'y a pas eu d'offre supérieure, et le notaire nous a envoyé une attestation qui confirme que l'offre a été acceptée et qu'un compromis serait signé la semaine suivante (date document: 26 avril).

Ce 9 mai, nous n'avons toujours rien signé! Selon le notaire, "le compromis a été transmis aux avocats pour accord"! Visiblement, le (ex-)couple vendeur n'a pas l'air de s'entendre... En attendant, nous avons déjà fait toutes les démarches côté bancaire, nous disposons du chèque pour l'acompte, et nous ne voyons toujours rien venir...

N'y a-t-il pas une législation en la matière? Les vendeurs ont-ils le droit de laisser traîner autant les choses? A-t-on des recours? Parce que, en ce qui nous concerne, nous avons des limites à respecter du côté de la banque!

Merci beaucoup à tous pour votre aide.

Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Re : Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Signataire compromis: y a-t-il des procédures à respecter???

Pied de page des forums