résiliation anticipée de bail à la demande du propiétaire

(?)
Bonjour,
je dois acquérir une maison occupée par des locataires ils ont un bail qui vont jusqu'à 2009.
Je voudrais faire une résiliation anticipée de bail pour pouvoir y habiter;
Est-ce que c'est possible? Et si oui, quelles sont les démarches à faire?
Merci d'avance