Rubrique de conditions générales de locatio-Animaux de compagnie

Comment faites-vous au resto ?  En dehors de toute autre considération et sauf erreur, les animaux sont strictement interdits dans les commerces alimentaires et resto.

et bien non c'est ça le hic, en Belgique les animaux sont interdits dans les commerces de denrées alimentaires ( mais bon j'en vois quand même dans des boucheries ou des boulangeries) mais pas dans la salle d'un restaurant

cela dit mon boucher en a un, et il est dans la pièce arrière celle où il fait ses préparations...eh oui
et il y a des patrons de resto dont le chien se promène en cuisine et en salle
eh oui !

Ah bon ! C'est sensé me rassurer ?....

ou plus fréquent ... Les disputes de ménages !

dans un cas comme dans l'autre, les gens n'ont pas à être emmerdés par son ou ses chiens

que ce soit au resto, ou chez eux

je crois que c'est logique non ?

Je suis tout aussi surprise que vous de ce mélange.

Je ne prétends pas avoir une grande connaissance du droit en matière de baux etc mais, comme vous le dites, le loyer représente le droit de jouissance et d'occupation du bien et la garantie locative la couverture des diverses dégradations éventuelles lors de la sortie du bien.

Hors, si une majoration de loyer est appliquée pour couvrir l'éventuelle occurence de dégradations dues a un animal cela dispenserait théoriquement le locataire de voir sa garantie emputée si il y'a réparation a effectuer pour des dégradations dues a un animal lors de sa sortie du bien.

Du moins ça me parrait défendable en cas de litige et pas vraiment dans l'intérêt d'un propriétaire soucieux de l'état de son bien (imaginons un gros chien qui griffe lourdement toutes les portes ça peut chiffrer très haut).

Je suis la encore de votre avis, je connais nombre de gens aillant des baux interdisant d'avoir des animaux de compagnie ou limitant leur nombre/taille que ce soit dans des biens privés ou des logements sociaux.

Je ne suis pas propriétaire et j'ai un chat mais je comprends parfaitement qu'un propriétaire refuse la location de son bien pour cause "d'animal" et je trouve la clause "animaux non admis" parfaitement logique autant cette histoire de majoration me laisse perplexe.

J'imagine bien la hantise des propriétaires de voir leur bien "sacagé" aussi bien par un locataire que par son animal de compagnie dont certains peuvent faire des gros dégats.

Maintenant, comme dis plus bas, si son inclus dans le loyer une majoration pour "risque" il est somme toute logique de ne pas recourir à la ponction sur la garantie si le risque se réalise non?

Bête question quand même, s'il existe bien des "omnium" pour protéger une Rolls à 300Keuros d'un sacage par des vandales n'est-il pas possible d'en faire de même pour un bien dans le cas ou un locataire n'honnorerait pas son du lors de sa sortie du bien?

Les réactions à mon post concernant le resto avec mes chiens nécessitent quelques précisions de ma part et cela sans aucune volonté de maintenir une polémique.

J’essayais d’expliquer que certains chiens sont très bien éduqués et que leur présence n’entraînait pas ou peu de désagrément.  Ma phrase relative au resto  est à prendre comme une comparaison entre l’autorisation de détenir un chien dans son appartement et celle de rentrer au restaurant avec lui.  Losrqu’un patron de resto me refuse avec mes chiens, je vais ailleurs.  Lorsqu’un propriétaire refuse un locataire avec des animaux, ce locataire n’a plus qu’à chercher un autre propriétaire plus conciliant.

Voilà je crois qui clarifie ma position et rassurera peut-être certains.

Maintenant quant au problème sanitaire des animaux dans un resto, j’émets humblement quelques réflexions.
Mes chiens ne sont pas des mollosses ; 2,8 kg et 8 kg.  Ils sont bien éduqués, toilettés toutes les 6 semaines et au resto restent sous la chaise, couchés et calmes.  D’autre part, je ne les emmène au resto généralement qu’en vacances et souvent nous restons en terrasse.

Sans faire d’amalgame (j’ai aussi 2 enfants, 2 chats, 2..) mes chiens sont peut-être moins porteurs de virus, saletés etc que les chaussures des enfants qui se tiennent debout sur les chaises voir les pieds sur la table, que les peluches de ces mêmes enfants que l’on retrouve à côté de l’assiette, que le sac de madame qui a traîné partout (le sac pas madame), ou les mains des uns et des autres (y compris le personnel de resto) après un passage à la toilette.

quant aux patrons de restos qui refusent les chiens ils sont très très rares...chiffre d'affaire oblige tout simplement

cela dit j'évite ( et plusieurs de mes amis aussi) ces restos où j'ai croisé des chiens en cuisine ou en salle...ils gagnent des clients et en perdent d'autres ... et croyez moi je suis un client intéressant pour un resto..et mes amis aussi...nous ne sommes pas du style, pas d'apéro, pas d'entrée et eau plate pendant le repas !

Foie gras ou homard ?

Mais bon selon moi ce ne sont pas les animaux responsables bien sûr, mais bien leurs maîtres...

Et c'est vrai qu'il y a des gens qui ne donneraient pas un cent à un mendiant mais achèteraient un filet pur pour leur toutou chéri