copropriété en dérive

Cloclo-3506 · #1 09-06-2007 19:44:49

Histoire, ne pas en rire !

(1) Le Juge de paix nomme un syndic provisoire.
(2) Depuis 5 mois aucun appel de fonds.
(3) Belgacom ferme les tel des concierges pour factures impayées ;
(4) SIBELGA envoie 3 recommandés pour factures impayées et menace de fermer l’électricité
(5) 10 courriels au syndic prov : no answer
(6) 2 recommandés au syndic prov : no answer
(7) Jardiniers non payés depuis 3 mois
(8) 3 visites au syndic prov : Nobody
(9) Aujourd’hui : fonds de réserve vidé : situation = 0 € : chouette !!! 50.000 € volatilisés
(10) Après mult conflits avec la résidence XXXX, ce syndic se retire d’initiative de la gestion de XXXX situé à YYYY (pas notre copropriété)

Nous devons encore subir ce syndic judiciaire 18 mois avant de reprendre notre syndic consciencieux depuis 25 ans.

Et voilà la copropriété sans fonds de réserve, sans conseil de gérance, avec un syndic fantôme, à la dérive.

Existe-t-il un recours contre un jugement exécutoire pour une copropriété en perdition ?
Mon Dieu, si vous existez, venez à notre secours mad !
Mais non, mais non, il n’y a que le diable qui existe tongue !

CLOCLO

grmff · #21 21-06-2007 22:32:22

Il me semble que dans une copropriété, malgré toutes les divergences possibles de point de vue, de sens des priorités, les différences de moyens financiers et les expériences heureuses ou malheureuses diverses de tout un chacun, il y a toujours une communauté d'intérêt financier.

Un CP qui se bat contre le syndic, c'est sans doute courant. Un syndic qui se bat contre un CP aussi (que ce soit pour récupérer les impayés ou pour avoir accès pour les relevés et contrôles)

Mais un tel acharnement de part et d'autre, c'est proche de l'absurde. Pardon. C'est carrément absurde.

J'imagine que les décisions ne peuvent être prises, que la copropriété est paralysée, et que les travaux n'avancent plus...

Pauvre copropriété. Pauvres copropriétaires pris entre l'enclume et le marteau (sans dire qui est l'enclume et qui est marteau. De l'extérieur, c'est difficile...)

Les seuls qui auront bien gagné, ce sont les avocats. Et je ne suis pas sûr que leur gain sera à la hauteur du dommage subis par la copropriété et les copropriétaires...

papyalain · #22 21-06-2007 23:09:59

En effet, cette situation est très regrettable. Mais ces attaques incessantes durent depuis plusieurs années, et il est temps que celà cesse. D'autre part, vous me voyez demander réparation en allant sonner à sa porte, alors qu'il est réputé pour sa violence ? Comme vous dites, tout ceci est absurde, mais si j'aboutis dans la voie que je me suis fixée, celà permettra aux autres CP d'agir dans le même sens.

Alice-7063 · #23 21-06-2007 23:17:19

Grmff a dit:
Un CP qui se bat contre le syndic, c'est sans doute courant.

réponse
Mais un CP qui se bat contre tous les autres CP c'est hallucinant

Grmff a dit :
Les seuls qui auront bien gagné, ce sont les avocats. Et je ne suis pas sûr que leur gain sera à la hauteur du dommage subis par la copropriété et les copropriétaires...

Mais si c'est l'affaire des avocats, ce n'est pour autant que Justice est rendue. Est-ce que chaque partie paie ses frais d'avocats ? Question perfide. Les dés ne sont-ils pas pipés ?

papyalain a dit:
Je ne réponds jamais ni par l'injure, ni pas la violence. Et en l'absence de toute possibilité de dialogue, il ne subsite donc que la seule voie judiciaire.

Pour Grmff
Mais n'oubliez pas Munich dans le sens qu'un vrai dialogue impose deux partenaires partageant une volonté commune de paix.

lecampvolant

curieux · #24 22-06-2007 05:44:28

En écho à d'autres intervenants il m'apparait que se placer sur le même terrain : bataille judiciaire en rapport avec les obligations liées à la copropriété est voué à l'échec.

Pour que cela change dans cette copropriété il faudra trouver autre chose que l'argumentation logique et juridique.

Ne peut-on pas penser "latéralement" , de manière créative et par exemple l'argent que cela coûte(ra) ne peut-il être dépensé autrement ?

PS : est-ce violence ou intransigeancee extrême exprimée ?

grmff · #25 22-06-2007 07:36:29

@ Alice
Un CP qui se bat contre tous les autres CP, c'est un CP qui se bat contre la copropriété. C'est hélas courant, ne vous en déplaise.

Chacun paye ses frais d'avocats. Mais la justice est si lente, et la procédure si tor-tueuse, que la Justice ne sera jamais rendue. La seule justice qui prévaudra sera la justice de Salomon....

En attendant, que d'énervement inutile.

papyalain · #26 22-06-2007 09:10:36

Oh, mais je ne m'énerve pas. Je continue à bien profiter de la vie, cette affaire ne m'obsède nullement, et pour ce qui est des frais, mon beau-frère est avocat, alors vous pensez... Et si je gagne ce procès, ca va sûrement lui en faire une centaine d'autres qui vont lui tomber dessus, car vous pensez bien que j'en ferais dans ce cas largement écho au sein de l'immeuble. Mais ne vous en faites pas, celà ne m'empêche nullement de partie en vacances, de m'occuper de mes petits-enfants et de profiter de tous les autres plaisirs de la vie. Cette action va juste me coûter une invitation au restaurant, et c'est encore une bonne occasion de faire la fête tongue tongue tongue

PIM · #27 22-06-2007 11:09:27

Je l'ai déjà indiqué - calmement - à différentes reprises : notre forum n'est pas destiné à règler les différends entre copropriétaires d'une copropriété.

En outre, il nous revient que certains tentent d'identifier les intervenants et utilisent les messages en justice...

Laissons donc la justice faire son travail sereinement, et sans que notre forum n'y alimente quoi que ce soit.

Pour ma part, je verrouille donc tout message qui semble concerner cette copropriété litigieuse.

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