Locataire et chiens

- Chiens: c'est un sujet qui a déjà fait l'objet de nombreuses discussions dans ce forum. Merci de les relire...

- enregistrement du bail: cela a toujours été obligatoire....

- absence d'état des lieux: cela protège davantage le locataire que le bailleur qu'il n'y en ait pas

- puisque l'affaire est déjà chez le juge de paix...

5 chiens dans un appart !

sans commentaire !

ceci est un forum de discussions et donc d'échanges de point de vue

je ne partage pas, mais alors pas du tout, le vôtre et comprends tout à fait votre proprio

et c'est bien dommage que la loi ne lui donne pas raison

j'exprime donc mon point de vue, de manière ferme mais correcte...( point de vue partagé par plusieurs proprios sur ce forum et dans la vie réelle)

faut il votre autorisation pour ça ?

Justement le respect et la tolérance c'est dans les deux sens, pas uniquement dans un seul comme vous semblez le concevoir !

Maintenant si vous ne voulez plus avoir à faire à de méchants proprios intolérants, achetez un logement !

De plus si je comprends bien la situation a changé par rapport au début du bail, puisque de deux chiens on passe à 5......bref comme bien souvent quand on donne un doigt au locataire, il demande la main

Ne pas faire un foin de quelques champignons, quand on supporte les poils  partout de 5 chiens !

Dans le cas présent, votre proprio vous avait autorisé à avoir des chiens, c'est donc un cas un peu différent d'autres
Cela dit, moi je vais plus loin que loi ou pas loi, vous parlez de respect et de tolérance et bien justement.....si un proprio n'apprécie pas avoir des chiens dans son logement, il est logique de respecter ça non ?
Pas mal de locataires signent un contrat où il est stipulé que les animaux sont interdits et puis passent outre car ils savent que la loi leur donnera raison, moi je ne trouve pas cela très correct........quand on signe quelque chose on s'engage et la correction c'est de respecter un engagement conclu volontairement entre deux parties...tout simplement.
Je comprends tout  à fait que des gens aient envie d'avoir des animaux ( même si je trouve qu'il ne faut pas exagérer quant au nombre)....mais ces gens doivent aussi comprendre et respecter le souhait de proprios non désireux d'animaux dans leur logement.
Mon locataire actuel m'a un peu" entubé", dans le contrat il est stipulé pas d'animaux ( j'avais d'ailleurs refusé plusieurs candidats détenteurs d'animaux ) et puis un jour je vois un chien chez eux, je m'en étonne et il me répond que c'est le chien de la petite amie de son fils qui passe le w-e chez eux, et bon maintenant le chien est toujours là, bon  il n'aboie pas , ne fait pas de dégâts et nos rapports sont parfaits...n'empèche que je n'ai pas trop apprécié d'être mis devant le fait accompli.....pas très correct de sa part !

Ah bon intéressant à savoir que la loi ne statue pas toujours en faveur des locataires sur ce point là

Quoi qu'il en soit, si le propriétaire n'avait pas été d'accord pour que j'ai des chiens, je n'aurais pas loué cet appartement et aurait attendu de trouver un appartement qui accèpte les chiens. Je n'ai jamais menti à qui que ce soit sur le fait que j'ai des chiens ou que je comptais en avoir, je ne trouve juste pas logique que le propriétaire (et sa femme) ait accepté le fait que j'ai des chiens puis après la mort de son mari, son cadavre pas encore froid qu'elle arrive chez moi tout sourire et me dit qu'elle veut mes chiens dehors. Il est noté sur le bail "pas d'animaux" mais je l'ai prévenu que j'en avais et il n'était pas contre, du moment qu'ils ne dérangent pas les voisins.

Quant au fait de ne pas râler pour "quelques" champignons, et bien qu'elle ne se permette pas de râler non plus pour quelques poils alors... et puis il n'y a pratiquement pas de poils de chiens chez moi puisque j'aspire plusieurs fois par jour (enfants oblige) et que je nettoie tous les jours à fond.

Pour répondre à Cochise: dans ma lettre de congé, il n'est pas stipulé pour les animaux mais qu'elle ne reconduit pas mon bail après les 3 ans (c'est un bail de 9 ans) et qu'elle est en retard pour le renom à cause du décès de son mari... hors elle était plus de 3 mois en retard et son mari était décédé quelques jours plus tôt.

Pour Grmff: merci pour tes réponses et je ne sais pas si tu te souviens de l'histoire de ma belle-mère avec son dogue allemand: en fait il n'y a pas eu de jugement en sa faveur mais la société de logement, après avoir été entendue par le juge, a été trouver ma belle-mère et lui a dit que comme les locataires avaient signé pour que son chien puisse rester, elle ne pouvait pas s'y opposer et stoppaient donc la procédure. Je pense donc qu'ils savaient qu'ils n'auraient pas gain de cause sinon ils auraient continué jusqu'au bout. Je croyais qu'il y avait eu jugement mais non, ça n'a pas été jusque là.

Edit: je remercie tout le monde pour vos réponses.

Pour l'histoire du dogue de ma belle mère s'était sur un autre site (adinoo je crois).

Pour le renom j'ai dit que je l'accèptais à condition qu'il me paye 9 mois d'indémnités et qu'il me laisse 6 mois pour trouver. Il m'a répondu (enfin je parle du fils ici parce que c'est lui qui parle pour sa mère... elle n'ose même pas me regarder en face) qu'il savait que je suis dans mes droits, qu'il ne me voulait pas dehors (logique je paye mon loyer et j'entretiens) mais qu'il voulait mes chiens dehors. Quand je lui ai dit que la situation n'avait pas changé, il m'a dit alors "on se revoit devant le juge" mais je n'ai toujours aucune notification d'un juge ou autre. L'avantage c'est que j'ai toujours tout fait dans les règles, j'ai toujours été correcte et polie, et qu'ils n'ont rien à me reprocher... je ne comprends pas d'ailleurs pourquoi un tel revirement de situation de la part de la femme du propriétaire qui était tout à fait au courant de la présence de mes chiens...

Je te remercie pour ta réponse.

Pour le requête devant le juge il faut du temps ça dépent de ta juridiction...
J'ai assigné ma proprio devant le juge de paix, la requête à bien été déposé par mon avocat j'ai eu confirmation par le greffe mais ça prend du temps pour recevoir une date d'audience....
par contre ça met moins de temps pour une conciliation, moi j'avais eu la date sous 2 semaines je crois...
mais perso c'est pas grave je suis très patiente et le temps joue pour moi...