Les documents que je demande pour la location d'un appart et vous ?

outre tous ces documents, je tape le nom du candidat potentiel sur "google" et c'est fou, le nombre d'informations que l'on peut recolter sur la personne !

OUI moi aussi ... mais je ne trouve pas souvent d'info pertinente   

Mais ca vaut toujours le coup d'essayer  (!)  (!)  (!)

Merci

Oberpallen

J'ai fait ça pour mes locataires et je suis tombé sur un article de journal mentionnant un kidnaping avec blessure par balle (c'était mon loc qui avait tiré).
Amusant. 

J'en connais aussi qui demande un extrait du casier judiciaire. Et d'autres qui appelent un copain flic pour le faire en stoemelinks...

Ca n'engage que moi mais avec un questionnaire de ce genre, on se demande si les propriétaires ne vont pas finir par demander la nationalité, le nom de tous les ex et détailler la vie de la naissance jusqu'à maintenant... faut quand même pas trop pousser non plus, personnellement je trouve que c'est une intrusion dans la vie privée des gens. Je comprends que les propriétaires se protègent, mais à ce moment-là, le locataire serait aussi en droit de demander ces renseignements, genre nom et adresse des anciens locataires de l'immeuble pour vérifier que vous êtes de bons propriétaires... je me demande combien d'entre-vous accèpterait de répondre à ce questionnaire... Personnellement il y a des choses auxquelles j'accèpterais de répondre mais pas tout. Par exemple je pense qu'à partir du moment où je peux prouver que j'ai toujours payé mes loyers, ça ne regarde pas le propriétaire de savoir combien je touche d'allocs et à quoi ont servi mes crédits ni la somme.

Il est clair que mes candidats locataires peuvent tenter de me soumettre ce même genre de questionnaire. Cela me ferait sourire... et ils iraient se faire voir.

Le questionnaire, je l'ai utilisé au début. Il décourageait effectivement tous les locataires, et pas seulement les mauvais. Je pense que ce questionnaire donnait une image du bailleur comme étant fort intrusive et hyper sélective. C'est la raison pour laquelle j'ai abandonné cette méthode trop complète. Je regrette cependant de ne pas avoir posé toutes les questions à chaque fois que j'ai un problème avec un locataire...

Il va de soi aussi que ce genre de questionnaire permet de poser la question de manière insidieuse: vous me demandez le nom de mon assistant social, donc vous acceptez les "CPAS"... chouette.... donc je n'hésite pas à préciser que je dépend du CPAS... et je me fais évincer par le proprio qui ne veut pas de CPAS dans ses logements.

Sauf si vous passez d'un appart de 300€ à 550€/mois et que votre mode de fonctionnement est d'acheter tout à crédit (machine à laver, aspirateur, etc) vous aurez moins de réserve en cas de coup dur.

Par contre, si votre dernier crédit concerne une voiture dont il reste 3 mensualités des 36, on peut supposer que vous avez une voiture récente, et ne devrez pas en changer tout de suite... et que vous pourrez payer sans soucis les 250€ de suppléments de loyer mensuel.

moi en tant que proprio aucun problème pour citer mes ex locataires et pouvoir prouver que j'ai toujours rempli en temps et heures mes obligations de proprio et je veux même bien montrer mes feuilles de salaire !

pour Oberpallen

moi je demande la preuve de la souscription du contrat d'assurance AVANT de laisser entrer dans les lieux, pas après
et puis je demande dès qu'ils l'ont la preuve de paiement de cette assurance
mais comme je sais auprès de quelle compagnie ils l'ont souscrite je sais vérifier moi même auprès de la compagnie

oralement ne faire confiance à personne

j'ai loué un moment un appart à un CPAS,ils s'étaient bien sûr engagés à souscrire un contrat d'assurance .... ils y ont logé des gens à partir du 1 er octobre.......et j'ai après vérification appris qu'ils n'avaient souscrit l'assurance qu'un mois et demi plus tard !!!
alors qu'en plus les locataires fumaient comme c pas possible !!!

pour Evelynev34

il est 100 % logique de demander le montant des rentrées financières du candidat, désolé
et aussi je demande le contrat de travail,pour savoir si il s'agit d'un contrat à durée indéterminée ou non

car j'ai failli me faire avoir par une famille, le père, était un article 60 au CPAS et donc n'avait qu'un contrat de 2 ans qui expirait fin 2003 et ils voulaient louer mon appart à partir de septembre 2003

dans ces cas là, connaître des gens un peu partout et à différents niveau est toujours intéressant pour se renseigner sur les candidats

maintenant quelqu'un qui n'a rien à se reprocher, n'a rien à cacher

idem comme voir un flic à chaque coin de rue moi ça me dérange pas