interdiction de fumer...

Vous voulez dire: est-ce qu'un proprio a le droit d'interdire de fumer sur le palier, dans les parties commune de l'immeuble?

Oui il a le droit.

Ce qu'il ne peut pas faire, c'est autoriser de fumer sur le palier. Parce que selon la définition de la loi sur le tabagisme, les communs d'un immeuble ne sont pas des lieux privés. Comme ils sont fermés, il est interdit d'y fumer.

Il faut d'ailleurs vraiment manquer de respect pour sortir de chez soi et aller fumer sur le palier dans les communs. C'est à cause de ce genre de comportement inadmissible que les lois ont dû être promulguées: les gens n'ont plus de savoir vivre.

Je ne parle pas sur le palier,je parle à la porte de rue!Vs trouvez normal de devoir fumer sur le trottoir et de devoir avoir son trousseau de clés sur soi car il faut fermer la porte de rue meme en étant devant,faut arreter hein!

Et voilà la réponse. Je suppose que si votre proprio vous le demande, c'est parce que la fumée rentre dans l'immeuble...

peut être qu'il a arrété de fumer votre proprio....

et puis j'aime bien les gens moi

vous avez un petit bout, mais vous n'avez pas envie de l'enfûmer, quoi de plus normal.........et je parie que avant quand vous ètiez quelque part et qu'on pouvait fumer dans les lieux publics plus ou moins fermés et qu'il y avait d'autres petits bouts  et que soit le vôtre n'était pas là ou tout simplement vous n'aviez pas encore de petit bout, là vous fumiez sans vous préoccuper des autres petits bouts ou tout simplement des autres personnes

car la fumée ce n'est pas nocif et dérangeant que pour les petits bouts vous savez
je me trompe ?  tant mieux alors.....

Un jour, quelqu'un demande d'appliquer la loi. Et tous les contrevenants râlent.

C'est assez typique dans le domaine du tabagisme. On a l'impression de se faire raboter sa petite liberté d'enfumer.

En fait, c'est une erreur. On a pas la liberté d'enfumer. On a la liberté de fumer là où on enfume personne. C'est non seulement une évidence au nieau du savoir-vivre élémentaire, mais c'est en plus une obligation légale.

Ce n'est pas les droits des fumeurs qui régresse: ce sont ceux des non-fumeurs qui sont lentement et progressivement rétablis.

je n'ai rien contre les fumeurs qui ne m'enfûment pas, ni contre les proprios de chiens qui font en sorte que leur chien ne soit pas une calamité pour leurs voisins...

je crois qu'il y a moyen de vivre comme bon vous semble, sans gèner les autres ou en les gènant vraiment le minimum

non ?

et c'est pas toujours une question de loi ou de réglement, c'est une question de savoir vivre...

par exemple faire du feu de brousailles ou de déchets  c'est interdit............mais bon entre faire du feu en fin d'après midi, en automne quand personne n'a les fenètres ouvertes , n'a du linge qui sèche au jardin  et que personne ne se repose dans son relax parce qu'il fait gris et froid.......ben c'est quand même beaucoup moins dérangeant que faire du feu un bel après midi d'été quand il fait chaud.....
ben moi j'ai un voisin, parfois le samedi après midi par grand beau temps il brûle, et enfûme tout un quartier !

et tu peux remarquer Evelyn souvent ces gens sans savoir vivre sont les premiers à estimer être dérangé pour une broutille

j'ai un autre voisin, qui ne supporte pas que des motos de cross ou mobylettes viennent tourner dans le lotissement , c'est très bruyant et souvent elles roulent très vite
donc il a raison et il n'est pas le seul que ça dérange..moi aussi ça me dérange surtout qu'on est dans un coin, logiquement, très calme

mais quand son petit fils vient lui rendre visite et, fait de même avec sa moto ça c'est ok !

faites comme je dis pas comme je fais

Bonjour,

Une question concernant le tabagisme: en tant que propriétaire, puis-je refuser de louer à un fumeur? Est-ce discriminatoire?

J'ai 3 locataires qui fument et je vous dis pas l'odeur de tabac froid dans leurs appartements, c'est quasi irrespirable! Personnellement j'en ai ras-le bol, parce qu'en plus de leurs appartements, ça sent dans la cage d'escalier et leurs murs sont jaunis après 2 ans.

Je souhaite donc à l'avenir éviter tout cela en faisant une sélection des nouveaux locataires.

Autre question, je viens de créer un règlement d'ordre intérieur (que je vais faire signer aux locataires actuels) dans lequel j'interdit tous les locataires de fumer alors que rien n'a été stipulé dans le contrat lorsqu'ils ont signé, est-ce légal de ma part?

Oui mais ne pas avoir de règlement du tout, c'est pas à mon avantage non plus. J'ai toujours signalé par mail quelques règles à respecter mais rien de signer... Et puis si quelqu'un n'est pas d'accord de signer, je ne suis pas contre une rupture de contrat à l'amiable. Je crois que s'ils veulent vraiment rester, c'est pas une signature d'un règlement composé de généralités ne sera pas vue comme abusive.

De plus, je n'ai pas mis dans le règlement qu'il était interdit de fumer, mais je rappelle bien que les problèmes d'odeur et de peintures seront à la charge du preneur. Le problème c'est que ça sent dans les communs aussi, j'ai mis aujourd'hui des gouttes d'huiles essentielles sur les appliques pour essayer de me débarrasser de ça.

C'est vrai que même un non-fumeur pourrait le devenir. En ce qui concerne les visiteurs, ça reste occasionnelle.