mon bail ma caution et l état de la maison

Bonjour

Si vous avez une question, nous serons ravi d'y répondre...

oui je suis tétanise par mon proprio d après ce que je sais depuis hier c est qu il est domicilié chez moi sans être sur ma composition et que si il veut rentrer chez moi ou même y rester je ne sais rien faire car il y est domicilié,et mon bail je ne l ai jamais récupéré comment faire chaque fois je lui demande il dit qu il faut du temps pour l enregistrement ,c est un bail de 9 ans je saurai jamais vivre 9 ans comme ça car il est fauché il fait souvent venir des personnes pour faire des devis et sa réponse on fera ça la semaine prochaine bin ça fait  5 mois , le hic il est plein de dettes et les huissiers viennent chaque fois chez moi et je ne comprenais pas pourquoi maintenant je le sais a tous moment mon ménage peut être vendu pour quelques choses que je suis pas responsable dites moi ce que je peux faire ce que je suis en droit de réclamer et quelle est la solution a ce problème mon contrat de bail est parti a l enregistrement depuis plusieurs mois mais a mon avis il ne l a pas fait qu est ce que ça signifie puis je casser mon contrat de 9 ans et récupèrer mes cautions

Comme le dit Grmff, première chose à faire : prévenir l'agent de quartier pour le domicile "fictif" du proprio. Deuxième chose à faire : mettre par écrit (faites vous aider au besoin) les problèmes de la maison et envoyer par recommandé au proprio. S'il ne bouge pas, allez en Justice de Paix pour rompre le contrat et demander la récupération de la garantie. Voilà, c'est pas simple mais à mon avis, c'est la seule solution.

votre propriétaire d'après vos explications semble effectivement malhonnète, voire pire vu qu'il abuse de son pouvoir, vous menace et "triche" sur sa domiciliation

mais ne généralisez pas madame, il y a tout autant si pas plus de locataires malhonnètes vous savez..

la différence un locataire lésé peut partir facilement .....et je vous souhaite donc de pouvoir partir vite...

un proprio lésé doit souvent boire le calice jusqu'à la lie croyez moi...

bonjour, merci pour vos réponses, je vais voir ce que je peux faire pour le domicile de mon proprio mais d 'après le service de la commune , il n y a pas grand chose a faire et que c est légal(étant militaire et partant souvent en mission) et pour le changement de barillet il ne trouvera aucun mal a se faire ouvrir pas un serrurier vu que son domicile est la , oui j aimerai déménager et récupérer mes cautions mais il ne les a pas et étant fauché je crains ne jamais les revoir un jour , avec ce que vous savez et sachant que le cabinet du bourgmestre a des photos de la maison vous pensez que un juge m autorisera à casser mon contrat,d ici le mois prochain mon fils va s installer dans un appart et j ai pensé déménager mes affaires chez lui et m installer pour en faire les démarche ainsi je serai a l abri de toute représailles car j en ai une peur bleu car il pense parce qu il est militaire et gradé qu il est au dessus des lois que pensez vous de mon idée

je pense qu'ils fermeront les yeux , et la presse soit ça vous fait un bien soit ça vous enfonce je le sais car en matière de logement , il y a 3 ans le 10/05/2005 je vivais dans un appartement depuis 10 ans dans les Fourons, et pour des raisons purement politique linguistique j ai été expulsé, ce qui m a valu 8 semaine comme sdf car aucun proprio ne voulait me louer allez expliquez à un proprio que vous avez été expulsé mais que vous avez toujours payé votre loyer je me baladais avec la preuve de mes payements , je suis toujours en appel pour récupérer mon logement , j attend que le juge fixe une date d audience, alors la presse je préfère pas , depuis cette expulsion on n a plus jamais retrouvé un logement correcte la je donnais 262 euro chauffage compris et de puis les loyer tourne autour de 500 a 600 euro juste le loyer notre vie c est arrêtée le 10/05/05 (ne pas me confondre avec la femme qui a été expulsée et battue sur le terrain de foot je n ai rien avoir moi j ai tout perdu elle a été payé pour jouer la comédie)

.... pour autant qu'il s'agisse d'un bail de 9 ans

ps à lhyrondelle : sympathique pseudo, qui ne fait pas le printemps.
Toutefois, je vous suggère de changer votre "avatar" s'il s'agit de votre propre photo, car s'il s'agit d'un problème conflictuel (ce qui semble être le cas), il vaut mieux rester le + anonyme possible (ce qui n'est pas vraiment le cas si on affiche son portrait...)

en parcourant vos sujets sur l enregistrement j ai vu que si il ne l a pas fait enregistré je pars quand je veux et quand est il de l état des lieux a la signature du bail il y a eu un état des lieux ou j ai fais mettre l absence de prise de terre le parquet gondolé alors qu il a été posé le mois avant et bien d autre chose ,mais une question me turlupine je n ai pas mon contrat en main il ne me l a pas rendu , si il ne l a pas enregistré qui prouve qu il m a fait un contrat de 9 ans , il peut toujours dire qu il m a fait un bail verbal sont ils toujours valable , n oublions pas qu il est malhonnête donc il pourra toujours nier l absence de ce bail et si il l a enregistré quand est il pour mon renom vu l'état de la maison et puis je réclamé une indemnité pour la non jouissance convenable du bien  louer

bonjour , voila je viens de recevoir la réponse de l urbanisme et oui mon bail est enregistré depuis le 8 juillet et ils vont me faire parvenir une copie ce qui veut dire que je vais devoir rester dans une maison insalubre et qui représente un danger pour la santé des occupants la ça me fout les boules j ai un proprio malhonnête qui a enregistré mon bail et maintenant qu elles sont mes droits que puis je faire pour partir sans lui devoir de l argent

Ayant une expérience théorique ET pratique dans la matière "résidence administrative en Belgique d'un militaire à l'étranger", je peux dire que la supposition de la commune ma paraît erronée.

Le militaire à le libre choix pour cette résidence, mais il doit prouver, le cas échéant, que le chef de la famille, dans laquelle il réside administrativement, accepte d'être son mandataire pour le courrier, etc ... . Il ne peut pas vous obliger, sauf si cela est explicitement mentionné dans votre bail.

Si l'interessé ne trouve pas de résidence administrative, il peut s'inscrire dans le Quartier Reine Astrid, Rue de Zaventem 1 à Evere. Un service gère les militaires qui se trouvent dans ce cas. Qu'il contacte son service de personnel pour la procédure exacte.