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Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Je suis sur le point de louer à une mutualité ( bail prof non commercial) et je vais demander la caution de 3 mois en espèces, soit une des formes légales autorisées, mais ils semblent "tiquer" !

Et vous vous l'avez demandée comment la caution ?


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Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

je le cite en tous cas !

mais bon ils sont encore en train de faire traîner les choses, alors je crois que je ne vais pas continuer à discuter longtemps avec eux !


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Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Vu qu'ici leur souhait se limite à être INFORMES prioritairement, cette phrase m'a été conseillé par mon avocat

ça pourra vous servir un jour

«  Le bailleur s’engage à informer la locataire de la mise en vente éventuelle des lieux loués / de l’immeuble accueillant les lieux loués ( biffer ) , ceci ne conférant en aucun cas un quelconque droit à ladite locataire, en ce compris de préemption ou de préférence quant à l’achat desdits lieux loués/dudit immeuble accueillant les lieux loués ou de ces derniers en particulier ( biffer ) . Il n’est pas davantage concédé la moindre option d’achat à la locataire.


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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 501
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Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Cela me paraît effectivement mieux de se limiter à une obligation d'information non interprétable comme droit de préemption.

Pour ce qui est de mon affirmation sleon laquelle le droit de préemption limite la liberté d'action du bailleur-vendeur, prenons un simple exemple: si vous souhaitez vendre l'immeuble à un membre de votre famille, vous serez gêné par ce droit de préférence donné à un tiers...


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

oui je vous comprends

merci

mais bon comme je vous le précise, ils demandent une priorité d'information, donc je ne leur concède pas plus


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Gof
Pimonaute intarissable
Inscription : 11-06-2014
Messages : 780

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

PIM a écrit :

si vous souhaitez vendre l'immeuble à un membre de votre famille, vous serez gêné par ce droit de préférence donné à un tiers...

En effet. Je n'avais pas envisagé cette hypothèse, qui n'est pourtant pas rare. J'inscris ceci dans un petit coin de ma tête ; cela servira bien un jour.


Le chocolat etc.

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Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Ben voilà, c'est loué, on verra ce que ça donnera....


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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
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Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Congratulations!

Et si cela se passe mal, venez nous le raconter...

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Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Bah on espère que ça se passera bien n'est ce pas....


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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 420
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Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Au fond, si cela se passe bien, vous pouvez aussi venir nous le raconter...

Pas de raison de jouer au journaliste qui ne rapportent que les mauvaises nouvelles, n'est-ce pas. wink

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Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

Grmff a écrit :

Au fond, si cela se passe bien, vous pouvez aussi venir nous le raconter...

Pas de raison de jouer au journaliste qui ne rapportent que les mauvaises nouvelles, n'est-ce pas. wink


Ben si je viens rien vous raconter, c'est que ça se passe bien !!!

LOL

Vais quand même pas ouvrir un post et vous dire : ok tout se passe bien avec mon locataire

Si ?

Suis pas sûr que Mr Pim va apprécier...LOL

Enfin bon ça va, depuis hier, oui tout va bien...LOL... mais j'ai pas encore l'assurance écrite que la garantie locative a bien été versée sur un compte bloqué comme convenu.......
C'est la seule condition qui n'était pas remplie avant que je donne les clés
( après état des lieux fait par expert)
Mais bon j'ai voulu montrer que je faisais confiance...on verra...


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Gilles01
Pimonaute assidu
Inscription : 07-10-2008
Messages : 187

Re : Qui a déjà loué à La Poste, une mutualité, une banque ?

ok tout est finalisé, j'ai la preuve de la constitution de la garantie locative sur compte bloqué au nom du preneur


ça roule !


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