Eau chaude /eau froide

Il "suffit" de lui demander de dévisser le mousseur, de le vider ou de le changer, et son problème aura disparu à 95% de chance. Pour un coût de 2€ si il change le mousseur. Pour 1 cent si il le trempe une nuit dans du vinaigre à 40cent les deux litres...

Comme le dit Grmf si petit problème de ce genre, c'est au locataire.
Si robinet défaillant à remplacer c'est au proprio.
A sa place je démonterais pour voir, faut pas être bricoleur pour cela.
J'espère quand même que ce ne sont plus des conduites en "plomb"?

qu'est ce que précisément un MOUSSEUR ?

C'est le strûtmuche qu'on visse au bout des robinets (définition hautement technique, n'est-ce pas...)

Voir ici!

Merci, je connais bien sûr cette pièce , mais ne savais pas qu'on appelait ça un mousseur

Si c'est un robinet mélangeur, c'est l'eau chaude qui doit montrer des signes de faiblesse en premier (résistance hydraulique du boiler oblige...)

Ce que j'ai déjà eu, c'est un tuyau bouché par le tartre. Mon plopbier l'a détartré comme il détartrerait un boiler mural gaz. Ce tuyau était un tuyau d'eau chaude (plus sensible aux problèmes de tartre) C'est le proprio (moi!) qui a payé l'intervention en ce cas.

Bonne chance...

Dernière nouvelle!
Mon locataire vient de me téléphoner et -enfin- me donne les infos importantes. Il m'explique qu'il y a du calcaire autour du tuyau d'eau froide. J'imagine donc que le tuyau est bouché quelque part et qu'il faut le remplacer. A qui incombent ces frais?
Mon locataire me précise: "Ce sont sûrement vos anciens locataires (partis il y a un an et demi) qui n'ont pas fait le nécessaire". Traduction: cher proprio, c'est à vous de subir la réparation et/ou le remplacement des pièces ad hoc.
A-t-il raison?

Si le tuyau est plein de calcaire, il suffit de le décalcariser, comme un plombier ferait avec un boiler mural gaz... mais avec de plus longs tuyaux branchés sur sa machine.

J'ai appliqué cela avec succès dans un appart qui avait un problème similaire.

Il s'agit d'un robinet mélangeur. Mon locataire me précise qu'il n'y a pas d'eau qui sort lorsqu'il veut de l'eau froide. Il a démonté le robinet et n'a pas vu de grille. Donc, il ne s'agit pas d'un problème de mousseur. Ce problème d'eau froide existe uniquement au niveau du robinet de la cuisine (et dans aucune autre pièce de la maison).

Non, pas d'autre robinet ni de lave-vaisselle.

Mon locataire me certifie avoir utilisé en suffisance du DCAL.

Dans cette maison, l'eau chaude est desservie par un boiler de 200 litres acheté il y a quelques mois. Mais aucun problème en ce qui concerne l'eau chaude.

D'après vos expériences, quel pourrait être l'origine du problème? A qui incombe la réparation?

Si l'eau semble bloquée quelque part, il convient donc de vérifier tous les points où le passage peut être bloqué. A priori, les chances sont vraiment minimes pour que quelque chose soit bloqué au beau milieu du tuyau. Il faudra donc se concentrer sur les raccords et autres points d'arrêt.

- Y a-t-il un autre robinet d'eau froide qui soit sur la même ligne de tuyauterie? Si oui, celui-ci fournit-il de l'eau?
- Y a-t-il un robinet dit "schell" sous l'évier de la cuisine? Avez-vous vérifié que celui-ci était bien ouvert? Il est peut être utile d'ouvrir/ferme à fond ce robinet pour enlever les éventuels dépôts de calcaire.

Concernant le mousseur, j'abonnerais cette piste car si l'eau chaude arrive avec assez de pression, il est quasi certain que le mousseur ne soit pas obstrué. En effet, le fonctionnement d'un boiler (électrique) est le suivant:
l'eau froide arrivant ds le boiler "pousse" constamment l'eau chaude dehors. La pression de l'eau chaude est donc celle avec laquelle l'eau froide la "pousse" dehors. Etant donné que l'eau de ville est généralement à 7bars, ceci est un peu trop pour un boiler. On placera alors un réducteur de pression visant à diminuer la force exercée sur le boiler et la tuyauterie vers 3bars.

L'eau chaude aura donc 3 bars tandis que l'eau froide 7bars. Si le mousseur est juste obstrué, l'eau froide arrivera toujours mieux que l'eau chaude. Le problème se trouve donc ailleurs.