Histoires d'eau à Ixelles

Situation typique de ces anciennes maisons de rapport transformées ou dénaturées en copropriétés, qui n'ont été pas conçues pour cela et dont le passage en copropriété a été mal préparé. 

Vu le nombre d'immeubles semblables mis en copropriété, on s'achemine vers des problèmes très importants et difficiles à résoudre, d’autan plus que les propriétaires sont souvent mal informés et se basent souvent sur les conseils de leurs coiffeur ou de leur boucher (sans y voir une attaque envers ces professions hautement respectables) au lieu de demander aux professionnels qualifiés pour cela. 

Pour preuve que certains achètent ces appartements, il suffit de consulter les annonces de vente qui mentionne souvent « sans charges » et l’on s’imagine alors qu’il n’y aura jamais rien à payer !

Bonjour à tous et un grand merci pour votre participation à cette conversation
J'espère qu'un solution pourra être trouvé rapidement à ce problème.
S'il est vrai que la conciliation reste toujours la meilleure méthode, il s'avère parfois nécessaire d'utiliser une méthode plus forte quand certains utilisent des procédés non légaux en toute impunité.
En attendant deux propriétaires se retrouvent avec 2 appartements sans eau, sans locataires...

Est ce que l'urbanisme à Ixelles va enfin bouger. ce service a quand même avalisé des travaux qui se sont fait au détriment de deux copropriétaires. Je le trouve donc co-responsable. Qu'en pensez-vous?

Le reportage d'Images à l'appui - RTL-TVI

A mon avis, l'urbanisme n'a rien à voir là-dedans. Vous vous trompez d'interlocuteur. L'urbanisme donne son avis sur l'aspect extérieur des travaux, pas sur les détails techniques tel que le passage des canalisation d'eau et décharges. Arrêtez de croire que l'urbanisme y est pour quelque chose...

Si je comprends bien l'affaire, vous êtes face à un propriétaire qui a fait n'importe quoi n'importe comment, sans respecter qui que ce soit ni quoi que ce soit.

Et qui va laisser traîner l'affaire en justice longtemps. Et pendant ce temps, votre bien est insalubre car sans eau. Il sera peut-être reconnu responsable de l'insalubrité, et donc du payement de vos loyers. Peut-être. Avec la justice, on ne sait jamais.

Donc, entamez vos actions en justice contre le propriétaire en question sans trainer. Il est probable que votre dommage sera reconnu à partir de la citation.

Et en attendant, arrêtez votre dommage en faisant provisoirement les travaux, puisque la solution technique semble exister pour faire les raccords, même "provisoirement"

Vos gesticulations à la télévision, c'est joli, mais cela ne vous servira à rien. Rien de rien.

Mais non, le reportage ne montre pas que l'urbanisme ait avalisé quoi que ce soit.

Au contraire, le reportage montre que le copropriétaire agresseur a fait avaler à l'AG des travaux qui ne correspondaient ni à une nécessité ni à un permis (poutre).

Dommage que son avocat n'ait pas été interviewé !

Non. Visiblement, il est possible de se raccorder, provisoirement ou non je n'en sais rien, sur le toit.

Dans le reportage video "http://video.rtltvi.be/video/155510.aspx", à 3min25.

On y parle d'une journée de travail. Pas de quoi fermer deux appartements pendant 4 mois en campant biessement sur ses positions en attendant que la justice tranche...

Je parle bien sûr sans avoir rien vu sur place. Donc, évidemment sous toute réserve.

Le proprio du dessous a coupé des tuyaux existants. Donc suffisants pour les deux apparts...

Pour couper l'eau, pas besoin de passer chez le voisin. S'il dit que les tuyaux sont en attente et que ceux du dessus n'ont qu'à se débrouiller pour s'y reconnecter, on coupe l'alimentation générale, on démonte le bouchon, et on se raccorde dessus.

Ceci étant dit, quand on campe sur des positions idiotes de part et d'autres, on n'avance pas. Le dommage sera sans commune mesure avec la réparation à effectuer. 4 mois x 2 apparts x 500€ de loyer = 4.000€?

Et effectivement, dans une copropriété de 4 logements, un seul peut bloquer le bazar...

Ceci étant dit, quand on campe sur des positions idiotes de part et d'autres, on n'avance pas. Le dommage sera sans commune mesure avec la réparation à effectuer. 4 mois x 2 apparts x 500€ de loyer = 4.000€?

Nous avons donc d'un côté un copropriétaire qui coupe l'eau, de l'autre deux propriétaires qui sont privés d'eau.
Ainsi, d'un côté un propriétaire qui refuse catégoriquement le raccordement et de l'autre deux propriétaires qui réclament l'eau.
Vous appelez ca camper sur des positions idiotes ? Qui est l'idiot là dedans ?

Oui, c'est bien ce que je disais :

Rien dans les mains, rien dans les poches, rien sur le toit, sans passer par le voisin qui a coupé les canalisations chez lui en faisant ses travaux...

Bon sang, mais c'est bien sûr, par magie, lévitation (autres), on raccorde tout...

Vraiment, il faut avertir tous les plombiers, tous les propriétaires même du Royaume de ce qu'il suffit d'avoir accès à une toiture pour que comme par enchantement, tout se rétablisse.

Pas besoin de justice, de référé, d'avocat, ni même de syndic (tiens, où est-il celui là puisque l'agresseur dit qu'il s'agit d'un problème de copropriété), tout baigne, c'est simple.

Autre syndic, autre moeurs (le syndic actuel est invisible)
Autre référé, autre justice (le référé dit qu'il n'y a pas d'urgence).