Hébergement de quelqu'un dans une maison

Mon neveu vient de signer un contrat de bail pour une maison.....à son nom seul, avec des parents caution.
Il compte le partager avec un pote....discrètement, vu que la sous location est interdite
Et si il s'était présenté avec un pote au proprio pas sûr que celui ci aurait accepté de louer à deux jeunes hommes ........ils avaient d'ailleurs raté quelques possibilités pour cette raison, les proprios l'ayant dit clairement

Que risque t'il ?

En fait le proprio n'est pas sensé savoir que le copain de mon neveu lui verse la moitié du loyer, mais rien n'empèche dans le contrat, mon neveu d'héberger une , ou plusieurs personnes chez lui, le temps qu'il le désire ( et la maison est assez vaste )..la loi ne l'empèche pas non plus je crois, donc

Et toutes les consommations sont privées, donc aucun problème non plus au niveau de provisions ou de charges qui ne seraient pas adaptées