Hébergement de quelqu'un dans une maison

rexou · #1 03-06-2010 11:12:12

A question simple réponse simple : IL NE RISQUE RIEN !!!

Il n'est pas explicitement prévu dans le bail que le bien serait occupé exclusivement par une personne (le preneur) ? Il est libre de cohabiter avec qui il veut. Le proprio n'a pas à intervenir dans sa vie privée, ni à connaitre les détails des conditions de cette cohabitation.

Je suis d'ailleurs surpris du refus de plusieurs proprios au motif que les locataires sont deux jeunes mecs. Surtout dans le cas où les parents (au moins de l'un d'entre eux) se porte caution !
Une mentalité "anti homo" ??? Cela existe encore des gens aussi arriérés ? Une fois d'accord, mais à répétition... c'est grave ! Et idiot, car un signataire de plus, c'est aussi une possibilité de recours supplémentaire pour le proprio...
Rassurez moi : cela ne se passe pas à Bruxelles ?

Panchito-9340 · #21 03-06-2010 10:40:30

En fait, c'est votre neveu (et ceux qui se sont portés caution pour lui) qui devra assumer le risque de voir son "pote" ne plus payer sa part.
Comme son "pote" ne figure pas officiellement dans le contrat, il ne pourra jamais être inquiété par quiconque s'il ne paie plus sa part.
Votre neveu reste seul responsable du paiement de l'entiereté du loyer et des charges...

Erico · #22 03-06-2010 10:09:59

Mon neveu vient de signer un contrat de bail pour une maison.....à son nom seul, avec des parents caution.
Il compte le partager avec un pote....discrètement, vu que la sous location est interdite
Et si il s'était présenté avec un pote au proprio pas sûr que celui ci aurait accepté de louer à deux jeunes hommes ........ils avaient d'ailleurs raté quelques possibilités pour cette raison, les proprios l'ayant dit clairement

Que risque t'il ?

En fait le proprio n'est pas sensé savoir que le copain de mon neveu lui verse la moitié du loyer, mais rien n'empèche dans le contrat, mon neveu d'héberger une , ou plusieurs personnes chez lui, le temps qu'il le désire ( et la maison est assez vaste )..la loi ne l'empèche pas non plus je crois, donc

Et toutes les consommations sont privées, donc aucun problème non plus au niveau de provisions ou de charges qui ne seraient pas adaptées

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