Propriétaire profiteur

Monsieur peut etre qu' a vos yeux je susi exigeante.. Peut etre.
Sachez que je ne suis pas une profiteuse comme vous le sous entendez . il y a des lois et si le locataire doit s y plié ,  poruquoi est ce que le propriétaire  ne pourrais pas s y plier aussi .

J'adore la maison ,  mais totu ce que je demande en fait c'est qu 'on répare les pieces qui sont sensée etre à vivre et poru lesquelles je paye . JE ne demande rien d'autre.
Sachez monsieur que les tapisseries et moquette datent de plsu de 10 ans j'aurais voulu profiter j'aurais demander qu'elle le fasse à ses frais car je sais que c'est dans les droits du locataire...

Quand je me susi retrouvée avec 15 j sans eaux chaude et chauffage en plmein hiver quand il fesait -10 degre dehors , j'aurais pu aussi prendre un chauffagiste et lui envoyer la facture .. hors j 'ai patienter !! mon bébé en est tombé malade ...

Pour ce qui esrt de signé mon papier je ne lui ai pas mit un couteau sous la gorge je lui ai clairement expliquer que je voulais me couvrir afin qu'elle ne dise pas en cas d'accident ou autre que ej ne l'avais pas avisée!.

Maintenant monsieur pensez ce que vous voulez, j'ai ma conscience pour moi

C'est aussi ce que je pense.
Ne soyez cependant pas trop gourmande dans vos exigences, car la proprio peut aussi décider de mettre fin au bail.
Je ne connais pas la situation de votre bien, mais avant de hurler à la maison pourrie, voyez si on vous propose mieux pour moins cher.
Si oui, déménagez.
Si non, faites pour le mieux avec ce que vous avez !

Si l'expert traine les pieds, il faut lui adressé un courrier lui demandant d'avancer, avec copie à la partie adverse et au juge... cela devrait suffire.

Je vous trouve tous assez pessimiste.

D'abord, le bailleur n'est pas sans-le-sou, puisqu'il est propriétaire de son immeuble. Les voies de saisie, c'est pas fait pour les chiens. C'est fou le nombre de gens qui trouvent des sous après qu'un huissier ait sonné à leur porte.

Ensuite, il existe une législation contraignante au niveau des exigences en matière de sécurité, de salubrité et d'habitabilité des biens objets de baux de résidence principale. Elle est relativement strictement appliquée par la jurisprudence.

Par contre, il faut monter un dossier pour convaincre le juge du bien fondé de ses prétentions : photos, témoignages d'entrepreneurs, architectes ou autres professionnels du bâtiment, ...

Lorsque les choses sont prouvées d'emblée, il n'est pas rare que le juge condamne le bailleur à provisionner l'expert judiciaire.

Ne pas oublier non plus qu'il faut mettre en demeure le bailleur de remplir ses obligations dans un délai raisonnable = lettre recommandée à la poste avec tous les griefs avérés et non contestables et un délai pour la réparation de l'immeuble. L'intervention d'un avocat à ce stade peut s'avérer très utile et pourrait même éviter le procès.

Le juge peut aussi désigner un expert judiciare pour constater l'origine du problème et estimer le trouble de jouissance.

Cet expert mettra aussi des semaines à remettre son rapport au juge.

Et comme en justice, tout est incertain, si vous perdez l'affaire, tous ces frais seront pour vous...

Sans compter toutes les manoeuvres dilatoires que la partie adverse peut tenter.

Bref, vous êtes partis pour des mois et des mois.

Si vous demandez qu'il doivent faire les travaux, et qu'il n'a pas les moyens de le faire, vous allez perdre le logement et votre problème ne sera pas résolu...

Aller devant le juge, cela ne résoudra rien (dans votre cas)

Non mais franchement, vous lisez les réponses qu'on vous donne, ou vous passez une ligne sur deux?

Bon, votre proprio est un amateur, qui n'y connait pas grand chose. Cela ne veut pas dire qu'il n'a pas de droit ni de devoir.

Vous vous sentez, à tort ou à raison, flouée par une maison insalubre, un propriétaire qui aurait ptêt ben caché voire camouflé certains truc, et surtout par un proprio qui ne solutionne pas les problèmes.

Soit vous vous accrochez au logement, soit vous partez en claquant le porte, et en demandant des indemnités que vous n'aurez sans doute pas.

SI vous voulez vous accrocher au logement, agissez en conséquence de la situation: une maison pourrie, un proprio sans le sous et incapable de résoudre votre problème.

Prenez les choses en main, demandez des devis, une réduction de loyer pour les inconvénients, et une retenue de loyer pour payer les travaux vous-même, sur base de devis acceptés par le propriétaire.

Simple, direct, efficace. Point barre.

Qu'appelez vous "très simple"?

oui tres simple ...