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@ rico: le bail (de 9 ans ?) semble dater de novembre 2008. Si le preneur envoie son préavis maintenant, il aura une indemnité à payer....
Je suppose qu'elle le sait vu que son intention était d'envoyer son préavis...et qu'elle va visiter d'autres logements...
cela dit ensuite elle pose des questions sur les travaux futurs qui seront faits par Monsieur X, donc un moment elle veut partir, ensuite on dirait qu'elle envisage de rester...
difficile de lui répondre dans ce cas
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conclusion envoyez vite votre renom par recommandé avec accusé de réception à Monsieur S
pourquoi demander à envoyer un préavis ? on l'envoye c'est tout
bon courage
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Tant que l'acte authentique n'a pas été signé, votre propriétaire-bailleur est le même "Mr. S".
L'acquéreur Mr X ne pourra vous notifier votre renon (pour autant que ce soit en vertu de l'une des hypothèses légales l'y autorisant) qu'à dater de l'acte authentique (pas le compromis).
Vous aurez à ce moment-là la possibilité de lui notifier un contre-préavis d'un mois vous permettant de libérer les lieiux + vite que son propre préavis donné.
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désolée, encore une question :
sachant qu un appartement va être construit entièrement au dessus du notre ( actuellement c'est un grenier ) et que celui d en dessous va être rénové.
Imaginez le bruit, la poussière, les allers-venus dans l'escalier...
avons nous un recours pour quitter notre logement ?
si le M X. veut faire des travaux dans notre appartement le peut il ? quel genre de préavis peut il nous donner ?
pensez vous ( je sais vous n etes pas devins... ) qu un compromis peut etre trouvé avec lui pour que nous partions au plus vite et que lui ai l immeuble entier pour faire des travaux de constructions/rénovations en paix ?
Comment lui parler de ça ? quels arguments mettrent en avant ?
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j ai oublié de préciser nous louons l'appartement depuis novembre 2008, c'est un bail 3-6-9 ( je sais ça n existe plus, mais c est ce qu on a signé )
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bonjour,
je fais à nouveau appel à vous.
L'appartement que nous louons à M S. été mis en vente et acheté par M X.
Enfin pas tout à fait acheté car seul le compromis de vente est pour l'instant signé et ceci depuis fin juillet.
En aout nous avons versé notre loyer à M S. et nous avons demandé à lui envoyer notre préavis. Il a nous a dit ne pouvoir le recevoir et qu il fallait prendre contact avec M X.
Nous n'avons pas les coordonées de M X. ni adresse, ni téléphone. M S. nous dit qu il est en vacances. Il devait rentrer avant le 15 aout, toujours pas de nouvelles, donc depuis début aout nous attendons pour donner notre préavis à ce M X.
Maintenant même M S. est injoignable.
A qui devons nous vraiment adresser notre préavis ? A qui devons nous payer le loyer de septembre ?
Je ne comprends pas pourquoi M S. a accepté notre loyer mais n'a pas voulu de notre préavis.
Nous n'avons jamais eu aucun contact avec M X.
Demain nous visitons des appartements en location dans notre rue, et nous ne savons toujours pas si nous pouvons quitter les lieux ou pas.
L'appartement que nous louons est dans un immeuble qui a été entierement vendu par M S. à M X.
Nous sommes maintenant les seuls locataires de l immeuble les autres sont déjà partis ( plus de contacts ) et d'après M S. l'immeuble va être rénové, des appartements construits etc...
Notre appartement est vieux au milieu de tout ça, M S pense que M X. va aussi faire des travaux dedans.
Je fais quoi moi ???
merci de vos conseils
briwat
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