Aller directement en requète?

pas d'accord avec vous pour l'EDL de sortie, si on y a entreposé des meubles, on a pu abîmer et on pourrait encore abîmer en les sortant...c'est d'ailleurs souvent en emmenageant et en déménageant qu'on abîme

Bonsoir,

Sur le principe de payer 2 fois je suis daccord avec vous .Mais ici ce n'est pas le cas l'appartement N'EST PAS reloué.

J'ai proposé également qu'ils trouvent des nouveaux locataires solvables pour prendrent leurs place et le préavis ainsi que l'indemnité tombaient. les mois vides évidement ils payaient.

Il m'est déjà arrivé qu'un locataire renonce dans la semaine à sa location et je n'ai jamais rien demandé et pourtant...
Ici dois-je vous rappeler que c'est 2mois 1/2 aprés le commencement du bail et 4 mois après sa signature ! qu'ils ont décider de ne plus louer et encore parce que je m'inquiétais du fait du non payement du loyer d'août.
Alors oui j'exagère peut être mais je trouve que j'ai de bonnes raisons de réagir ainsi.
Quand c'était reloué directement, je ne demandais jamais d'indemnité,je ne leur faisais payé que les frais réels et les locataires considéraient cela comme un dü ! que c'était normal et bien maintenant c'est vrai je suis plus dure mais ils sont les premiers à réclamer leurs droits c'est oublier un peu vite que quand on dit droit on dit devoir.

Jelou, je comprends votre position. J'espère que vous relouerez rapidement.
Je crois personnellement qu'un EDL de sortie n'entraine pas de frais dans votre cas (pas bien dur de voir si dégêt suite aux déménagements, pas indispensable d'être expert), et je crois que vous auriez pu vous contenter du paiement du mois d'aout et d'une indemnité de 3 mois, pour solde de tout compte, avec lébéralisation immédiate des lieux.
Vous avez demandé plus. C'est bien votre droit ! Mais vous semblez penser que cet "accord" est une faveur que vous consentez à vos locataires. Ce n'est quand même pas tout à fait le cas.
Et lorsque vous envisagez une requête, je crains fort que vous ne soyez débouté pour une partie de vos exigences. Dépense de temps, d'argent, d'énergie, pour un résultat très très douteux. Voilà pourquoi je vous déconseille une action en justice et je préconise plutôt un arrangement amiable.
Mais ce n'est qu'un avis perso, et je ne suis qu'un proprio comme vous...

Jelou, je vous souhaite de relouer au plus vite, et de ne plus rencontrer de problème. J'ignore où est situé votre bien, et certains éléments me surprennent encore. C'est bien un appartement de 3 chambres, si j'ai bien lu ? Et vous avez mentionné une occupation par deux personnes ? Votre locataire est enceinte... c'est un obstacle à la location ? Enfin bref, c'est fait !
Si vous pouvez obtenir les 6 mois que vous demandez, vous ne serez pas perdant.
Dur dur la vie de proprio... mais c'est encore le meilleur moyen de placer ses sous.
Pour  vous consoler, dites vous que vous auriez pu investir en bourse !

le fait de 2 personnes c'était aussi à titre indicatif ,je leur avais demandé combien ils seraient mais tout en indiquant que ce n'était pas limitatif

Bonjour

Rebondissement alors que je n'ai pas envoyé de courier et que j'étais disposée à laisser tomber, ils m'ont payé le mois de septembre!!