provision? quelles démarches?

Rexou, sur base des infos confiées par Sweetmelody, je confirme que pour moi elle est bien une victime.  Evidemment si ces infos sont fausses.....

Je suis d'accord que sweetmelody aurait pu être plus prudente mais cela me fait penser à cette jeune-fille de 17 ans, tuée à Liège il y a qq mois après être sortie au Carré.  Elle était imprudente mais c'était elle aussi la victime.

Pour ce qui est du montant réclamé, il ne peut correspondre aux frais réels de chauffage pour 4 mois ( fin d'occupation le 15/10/10 ) d'été d'un petit appartement !

oui, mais nous sommes en été !!!

Chez moi, et il y a des frileuses, je n'ai pas fait de chauffage avant début octobre et il était coupé depuis début juin !

D'accord qu'il y ai quelques frais mais si la provision est de 75 €, elle est calculée sur une conso annuelle qui est largement influencée par les mois de chauffe !  Si cette provision comprend d'autres frais, c'est autre chose mais encore ?

=erc

merci à tous pour vos réponses mais vu  que certains d'entre vous d'un excès de zèle ne savent pas porter de réponses sans porter de jugement, sans vouloir lire la demande de quelqu'un sans directement dire "c'est ainsi pas autrement" je trouve ça dommage pour un site comme le votre qu'on m'avait renseigné mais bon comme sur tous les sites et les forums il y a une gangrène difficile à soigner et qui pourri non seulement l'ambiance mais les réponses apportées.

Je m'en vais vers un autre site et surtout retournerai au pres de mon avocat j'espère que rexou n'en est pas un ! pauvre de nous !

bien à vous

Désolé, mais vous voyez un jugement là où je ne fais que raisonner sur base des infos que vous communiquez.
Je peux convevoir que vous n'adhériez pas à mes vues. C'est bien votre droit. Comme vous avez le droit de consulter un avocat. Il est possible qu'il trouve dans certains éléments du dossier motif à diminuer votre facture de chauffage. Sur 278 euros, quelle sera cette réduction ? Et quels seront ses honoraires ?
Mon avis vous déplait, mais il est gratuit !
Bonne chance à vous

@ divers intervenants: Merci d'arrêter de tirer sur l'ambulance...

Une question plus fondamentale que je me pose, c'est relativement à la quote part de frais fixes (10 à 50% - généralement 25%) que les décomptes de calorimètre utilisent.

Comment répartir cette quote part de frais fixe entre l'entrant et le sortant? Prorata temporis sur l'année?

La question est très complexe...

Une répartition n'est jamais vraiment "juste". Elle est définie contractuellement dans le bail, dans le règlement de copropriété. A défaut de précisions, la répartition prorata temporis des frais fixes est la plus logique et celle qui s'impose naturellement. Un autre mode de calcul ne peut que résulter d'un choix préalable, d'une décision. De même que la distinction frais fixes et variables résule d'un choix.

Par exemple, il en sera de même pour les frais d'ascenseur : répartis selon les quotités, ou par lots, ou selon l'étage... incluant ou non le rez-de-chaussée, etc. Et si l'occupant du 1er étage qui prend l'escalier paie autant que la famille nombreuse du dernier étage, ce n'est pas juste non plus... Mais c'est une décision prise en AG par les CP. Et le locataire qui signe un contrat ne peut remettre en question par la suite le mode de répartition choisi.

Je suis CP dans un immeuble équipé de calorimètres. Nous avons décidé de ne pas facturer de frais fixes, et de répartir la totalité des frais au prorata des unités relevées. Et un forfait est compté pour chaque radiateur qui aurait été supprimé. En conséquence, les mois d'été génèrent une consommation par évaporation.