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bonjour,merci pour les réponses données ; en faite, mon contrat n'est lié qu'a une clause ; j'ai signé un acte d'achat d'une maison sous condition de vendre la mienne (par la meme agence immobilière) !!! le contrat se termine le 8 mars prochain ; mon contrat se terminera donc avec cette agence, le 8/3 prochain!!
mais ce qui me reste à travers la gorge, c'est la nullité complète concernant les visites de mon domicile !!!
Attention que les contrats se renouvellent automatiquement de mois en mois, généralement.
Il vous appartient de donner un préavis de un mois.
Vérifiez le contrat.
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Long débat !...
Voir ce qui est dit à ce sujet sur un site réputé...
Je ne partage pas cet enthousiasme pour l'exclusivité. Je conçois l'intérêt pour l'agence. Nettement moins pour le vendeur.
Sous strict contrôle, et clairement limité dans le temps, avec obligation de fournir au moins mensuellement la liste des publicités faites, des clients ayant visité... Trois mois sans visite, c'est déjà une perte pour les vendeurs dont le bien risque en outre d'être "grillé" sur le marché. Le risque et le préjudice sont nuls pour l'agence...
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Les clauses d'exclusivité imposées par les agences sont une horreur !
Long débat !...
Voir ce qui est dit à ce sujet sur un site réputé...
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Et l'agence ne vous fournit aucune explication cohérente ? Elle ne vous fournit aucune indication quant aux publicités relatives à votre bien ?
En tout état de cause, soit ne renouvelez pas le contrat, soit au moins, faites annuler la clause d'exclusivité. Et précisez que la vente est autorisée par toute agence ou par le vendeur lui-même, aucune commission n'étant due si l'acheteur n'est pas passé par l'agence ou n'y a pas été référencé nominalement.
Les clauses d'exclusivité imposées par les agences sont une horreur ! Mais si 10 agences vous ont proposé leurs services, vous pouvez raisonnablement espérer que certaines d'entre elles supprimeront cette prétention si vous y faites une condition préalable.
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Attention que les contrats se renouvellent automatiquement de mois en mois, généralement.
Il vous appartient de donner un préavis de un mois.
Vérifiez le contrat.
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Et bien je vous remercie pour votre réponse !! pourtant, cette agence est relativement bien côtée dans mon coin (entre charleroi et namur) !!
Voila comment s'est présenté la chose !! au départ, moi et mon épouse avions mis une annonce sur le site le plus "populaire" en immobilier ; une dizaine d'agence nous ont sonné afin d'avoir l'exclusivité pour la vente de notre maison !! nous avons utilisé tout ces appels !! comment et pourquoi? simplement pour avoir une évaluation que ces agences donnaient !! elles ont toutes donnés dans une fourchette de 20 000 euros, un prix que la plupart jugeait honnête !!
nous avons entamé ce contrat de trois mois le 8 décembre dernier !! c vrai qu'à cette époque, la neige, le verglas et les fêtes de fin d'année ne nous aidait pas trop pour des visites éventuelles !!
le 8 mars prochain, le contrat se termine !! en attendant, nous avions fait confiance à cette agence, étant donné qu'une maison nous intéressait dans le village voisin !! bref, déçu de la tournure des événements !!!
Non, ce n'est pas normal.
Soit l'agence ne fait pas de pub (vérifiez sur internet, sites de ventes habituels, site de l'agence)
Soit le prix demandé est trop important
Soit l'agence n'est jamais ouverte, ne fait pas son job ou est composée d'incompétents.Soit tout cela à la fois.
A priori, envoyez un recommandé de fin de contrat et virez les.
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Non, ce n'est pas normal.
Soit l'agence ne fait pas de pub (vérifiez sur internet, sites de ventes habituels, site de l'agence)
Soit le prix demandé est trop important
Soit l'agence n'est jamais ouverte, ne fait pas son job ou est composée d'incompétents.
Soit tout cela à la fois.
A priori, envoyez un recommandé de fin de contrat et virez les.
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bonjour a tous, étant nouveau sur le forum, une question me trotte l'esprit !!
depuis presque 3 mois, ma maison est en vente sous agence !! est ce normal que durant tout ce temps, nous n'ayons reçu AUCUNE visite !!
j'aimerais savoir si ça est déjà arrivé à d'autres personnes ??
merci pour les éventuelles réponses !!!
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