problème avec l'assurance de mon propriétaire

Si les dégâts ne sont pas de votre responsabilité, ils ne peuvent pas vous être portés en compte lors de l'état des lieux de sortie.

Il faut en tout cas éviter de "faire justice soi-même" et donc de se mettre en faute en ne versant pas le loyer.

Il faut adresser une mise en demeure au propriétaire qui doit, lui, faire le nécessaire auprès du syndic.

Avez vous une RC vie privée et surtout un volet protection juridique? Si oui, confiez leur le dossier.

D'autrepart et pour votre information, si vous résidez dans une copropriété, votre propriétaire n'a pas d'assurance propre.

Il y a l'assurance prise par la co-propriété, et qui est gérée par le Syndic et votre assurance à vous.
Les baux belges exigent en général que vous preniez une assurance "incendie" qui va couvrir principalement les dommages provoqué par le feu et les dégâts des eaux ainsi que votre responsabilité civile.

Peut-on savoir pourquoi votre assureur refuse de couvrir les dégâts des eaux?

En résumé:
- vous effectuez une mauvaise manoeuvre en voulant purger votre radiateur
- cette mauvaise manoeuvre provoque une innondation et le plancher (parquet en chêne massif?) est tellement endomagé qu'il faut le remplacer
- votre assureur ne prend pas la peine d'envoyer un expert
- vous espérer mettre le tout sur le dos de votre propriétaire car il ne vous aurait pas expliqué comment purger un radiateur

C'est bien cela??

il est partiellement correct

- J'ai fait une erreur de purge du radiateur.
- Le plancher était inondée
- Le sol a besoin de réparations.
- Je demande à ma compagnie d'assurance, ma compagnie d'assurance sans envoyer un expert dit que c'est l'assurance du propriétaire est celui qui doit payer et qu'ils aimeraient entendre la notion de société d'assurance du propriétaire.
- Je demande à mon propriétaire pour demander à sa compagnie d'assurance, et il me dit que c'est le syndic, et que depuis qu'il est en dehors de la Belgique, que s'il vous plaît je demander au syndic.
- Le syndic ne me donne jamais une réponse, malgré les appels répétés et des courriels.
- Cinq mois se sont écoulés.

Je le répète, si je dois payer, je veux, mais pourquoi je ne peux pas obtenir une réponse claire de l'assurance du propriétaire? également, puisqu'il s'agissait d'un accident qui a causé une inondation, ne devrait pas ma compagnie d'assurance salaire. Je veux juste une réponse claire des assureurs: que ce soit qu'ils paieraient, ou si je dois payer. En outre, et en demandant à l'expérience de tous dans ce forum, je voudrais juste savoir si mon assureur ou l'assureur du propriétaire doit payer et ils essaient seulement de ne pas payer.

merci

Une seule solution: harceler le syndic. Courrier. Courriel. Coup de fil. Coup de batte de ... euh non, pas jusque là.

Si pas de réponse, interrogez les autres propriétaires. Demandez qui est le président du conseil de copropriété (ou de l'ancien conseil de gérance) et adressez vous à lui.

Bonne chance.

Ceci étant dit, si la fausse manoeuvre est de votre responsabilité, c'est votre assurance qui doit payer. Ils cherchent sans doute à voir s'il n'y a pas une assurance avec abandon de recours.

Pour répondre à votre question: RC = Responsabilité Civile.

Il est évident que le locataire a assuré les fait découlant de sa responsabilité. C'est donc bien un fait assuré, à moins qu'il ne l'ai fait exprès pour enquiquiner son monde. Son assurance est donc bien concernée.

Mais sa responsabilité, c'est de rembourser un parquet avec une certaine vétusté. On ne rembourse pas un parquet neuf quand c'est un ancien abimé.

Et l'assurance du propriétaire rembourse à neuf. L'assurance du propriétaire va donc rembourser le proprio d'un parquet neuf, et se retourner contre le locataire pour un parquet usagé.

Les deux assurances sont donc bien concernées.

Moi ce que je ne comprends pas c'est que ni le Syndic, ni votre propriétaire n'ont eu le courage de vous dire que l'assurance de la copropriété a plus que probablement refusé d'intervenir en justifiant qu'il s'agit d'un problème purement privatif pour lequel la responsabilité du locataire est engagée.

Merci à tous pour vos réponses. C'est vraiment encourageant de voir les solutions possibles.

Après avoir lu les avis de diverses personnes ici, je peux arriver à certaines conclusions:
- Depuis que je (le locataire) a fait l'erreur avec le chauffage, il est de la responsabilité du locataire.
- Comme il a été un accident et non sur le but (? pourquoi je le ferais sur le but), l'assurance du locataire doit payer.
- Cependant, la banque *** tente de se soustraire à sa responsabilité, du moins au début.
- Après avoir reçu le concept de l'assureur du propriétaire, «l'idéal» de l'assurance du locataire devrait payer.
- Si l'assurance du locataire, refuse toujours de payer, puis parlez au ombusman des assureurs

S'il vous plaît n'hésitez pas à corriger ou d'améliorer mon raisonnement.

Pourriez-vous s'il vous plaît me dire un peu plus sur l'ombusman des assureurs? Je crois que je vais finir par discuter avec eux.

Merci beaucoup encore une fois

Et pour ce qui est de l'ombudsman