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Les conditions suspensives, c'est surtout dans le compromis qu'elles doivent se trouver. Donc no panic à ce stade.
Si l'agence est agréée IPI, je ne pense pas que cela soit un problème de leur verser l'acompte. Maintenant, vous pouvez demander à ce que cela soit versé à votre notaire. En tout cas, je vous conseille de lui faire lire le projet, ça ne vous coûtera pas plus cher.
Hors ligne
Bonsoir,
Je souhaite acheter un appartement avec mon amie.
L'agence nous propose un contrat "standard" pour faire une offre ferme d'acquisition.
Dans cette offre, il n'y a aucune mention de clause suspensive vis à vis de l'obtention d'un prêt hypothécaire auprès de la banque.
De plus, un paragraphe me fait un peu peur :
Les soussignés ... sont disposés à signer un compromis de vente à la première demande du vendeur, avec un versement du prix de 10 % du prix soit ... € à titre de garantie qui restera consigné à l'agence ... jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente.
Qu'en pensez vous ?
Est-ce préférable de verser cette garantie à l'agence ou à un notaire ? si c'est un notaire, cela peut-il être un notaire que je choisit ?
Merci d'avance
Matthieu
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