Vol d'électricité

Erico · #1 26-06-2011 20:01:48

allez voir un avocat , première consultation gratuite

adressez vous au syndicat des locataires ( on trouve leurs coordonnées sur le net )

attention qu'il peut vous embêter un max pour l'état des lieux de sortie et essayer de garder la garantie locative

et à l'avenir plus jamais d'accord verbal, avec PERSONNE, quand il s'agit d'affaires, toujours TOUT par écrit !

bghel · #21 26-06-2011 19:50:55

Les relations allaient bien parce que je prenait tout sur moi.
J'ai donné mon préavis pour partir dans trois mois, je compte plus rester dans cet appart.
En plus on avait un accord verbale pour ne pas indexé le loyer si je payais toujours à temps, ce qu'était le cas jusqu'à ce que je donne mon préavis et du coup il m'envoie un recommander avec une indexation de 100€ par moi et des arriérés de trois mois.
Donc comme j'ai dis je suis décidé pour aller en justice pour ce délis (même pour une petite soome) mais je ne sais pas par quoi commencer.

Erico · #22 26-06-2011 19:42:19

maintenant franchement je ne sais pas si la justice de paix est compétente pour ça

pour moi, encore une fois, ça tient plutôt du pénal

Erico · #23 26-06-2011 19:41:16

il faut quand même toujours peser le pour et le contre

d'abord jusqu'ici quelles étaient vos relations, bonnes ou pas ?

il y a malhonnèteté, c sûr, mais pas sur une somme énorme

si vous allez en justice, si vos relations étaient bonnes, elles ne le seront plus ,si elles étaient déjà mauvaises ça va empirer

faut aussi voir si vous voulez rester là....car il risque alors de vous ennuyer pour se venger...

bref bien réfléchir.....et peut être encore essayer un arrangement à l'amiable si vous avez envie de rester dans cet appart

car un procès ça coûte.....bien sûr si vous gagnez, vos frais d'avocats vous seront remboursés, mais il faut avancer l'argent ....et un procès ça peut durer et durer

bghel · #24 26-06-2011 18:45:51

L'aide juridique mas dis que la justice de pais de ma commune protége plutôt les proprios. Je n'ai pas envie de me laissé faire. Je suis décidé de le trainer en justice mais je voulais avoir l'avis des pros avant de se lancer.

Erico · #25 26-06-2011 18:39:15

vous pouvez aussi "piquer" toutes les ampoules des communs et de la cave !

lol

bghel · #26 26-06-2011 18:38:18

Bonsoir,

Vue que le proprio n'était pas honnête avec moi, j'ai vraiment envie de le faire trainer devant le justice.
Maintenant je ne sais pas si ça va aboutir à quelque chose et si oui, comment il faut proceder et combien ça va me couter.
Merci pour l'aide

Erico · #27 26-06-2011 18:38:06

au départ je me disais que ça pouvait être involontaire...proprio qui n'y connaît rien, ou trop âgé....mais à partir du moment où il ne répond pas au courrier....ça prouve, je crois, la malhonnèteté....

pas de raison de prendre des gants avec des gens malhonnètes..

enfin c mon point de vue

et puis qui vole un oeuf....vole deux oeufs.....( ou un truc du genre lol )

cochise · #28 26-06-2011 18:33:19

Rico a écrit :

bon faut voir ce que les pros du forum diront, mais là c'est du vol ou escroquerie, donc c'est du domaine du pénal pour moi
il faudrait donc je crois commencer par porter plainte

Faut arrêter là, on parle de la conso de quelques ampoules.
Coupez le fusible responsable pour commencer et si pas de dialogue avec le proprio, allez en justice de paix.

Erico · #29 26-06-2011 10:17:44

alors là il faut aller en justice

bon faut voir ce que les pros du forum diront, mais là c'est du vol ou escroquerie, donc c'est du domaine du pénal pour moi

il faudrait donc je crois commencer par porter plainte

attendez l'avis des pros du forum ou contactez un avocat ( en général la première consultation chez un avocat est gratuite )

il y a aussi le syndicat des locataires qui pourrait sans doute vous aider

bghel · #30 26-06-2011 10:12:06

Merci pour la réponse.
Je l'ai contacté par recommender mais il n'a pas était le cherché et en plus il veut jamais répondre au téléphone.

Erico · #31 26-06-2011 10:06:20

avant de parler d'aller en justice, contactez le par écrit recommandé avec accusé de réception pour l'informer

1) de votre découverte et de votre mécontentement
2) que vous souhaitez qu'on fasse rapidement les travaux nécessaires pour modifier la situation
3) que vous désirez être remboursé intégralement de l'électricité qui vous a été "empruntée" ( mais ce ne sera pas évident à calculer )
4) donnez lui une semaine pour vous répondre par écrit

pour le moment, si vous souhaitez rester dans cet appart avec des liens corrects avec lui, je ne parlerais pas d'aller en justice....il sera encore temps d'évoquer ça, si sa réponse ne vous convient pas

bghel · #32 25-06-2011 22:37:21

Bonjour,
Cela fait maintenant 7 ans que je loue un appart dans un immeuble avec deux autres locataires. A ma grande surprise j’ai découvert que l’électricté des communs et de la cave est connectée sur mon compteur (je paie l’électricté des communs pour tout le monde). J’ai vérifié le contrat de bail et rien ne parle de l’électricité des communs.

Pourriez vous me dire ce qu’il faut faire pour trainer cet proprio devant la justice.

Merci pour votre aide

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